Арендодателей, выселяющих жильцов из-за продажи или ремонта дома подвергнут санкциям

Новые ограничения направлены на расширение прав арендаторов в Зонах повышенного спроса (Rent Pressure Zone).

Министр жилищного строительства Иган Мерфи считает, что домовладельцы должны быть ограничены в праве пользования своим имуществом и в случае, если жилье сдается, договор продажи должен быть заключен в течении 9 месяцев после прекращения договора аренды или жилье предложено для сдачи бывшим арендаторам.

Если домовладелец решил сдать жилье членам своей семьи и на основании этого расторг договор аренды, но дом остаётся незаселенным в течение 6 месяцев – новый договор должен быть предложен старым арендаторам. В случае, если домовладелец решил сделать ремонт, по окончании работ в первую очередь договор аренды должен быть предложен старым жильцам. Хозяин дома может попросить освободить его, только если планирует увеличить жилую площадь на 25% или при соблюдении как минимум трех условий: изменение внутренней планировки; адаптация помещений для людей с ограниченными возможностями; увеличение количества комнат; повышение энергоэффективности по шкале BER. Новые правила также требуют предупреждать арендаторов о выселении за 180 дней, для тех, кто снимал жилье от трех до семи лет, если дом сдавался на срок до 6 месяцев – 28 дней, от 6 месяцев до года – 35 дней, от года до 3х лет – 42-56 дней.

Информация

Метки: ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Nasha Gazeta

Добавить комментарий