Недвижимость. Доступное жилье

Спешите воспользоваться налоговым возвратом Help to Buy для покупки первого жилья в 2019 году

18.03.2019

Эта статья будет полезна тем, кто планирует приобрести свое первое жилье в этом году. Налоговым возвратом для покупателей первого жилья Help-to-Buy в Ирландии воспользовались почти 10000 человек, однако в следующем году она станет недоступна. В 2017 году правительство предложило налоговое освобождение на сумму €20000 для тех, кто впервые планирует покупку жилья, это позволило 9963 семьям […]

Подробнее

Страхование жизни при ипотеке – зачем это нужно вам и банку?

05.03.2019

Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы. Мы предлагаем своим клиентам комплексные ипотечные программы, разработанные и согласованные с банками и кредитными организациями в Ирландии. Помните, что наличие полиса страхования […]

Подробнее

Лендлорд решил изменить условия аренды, однако, я не согласен с ними, что делать?

01.03.2019

24 декабря 2016 в силу вступили новые правила пересмотра аренды в «Зонах повышенного спроса» (Rent Pressure Zone). В список мест где существуют ограничения на право арендодателя пересматривать аренду были включены Дублин, Корк, Голвей, города в графствах Килдэр, Мит, Виклоу и Мит. Полный список мест, включенных в RPZ на сайте https://onestopshop.rtb.ie/rent-pressure-zones/ Предусматривается, что стоимость в течение […]

Подробнее

Требования ирландских банков при предоставлении ипотечного кредита

19.02.2019

Я бы хотела дать несколько советов для того, чтобы процесс ипотечного кредитования, который состоит из нескольких этапов, прошел наиболее эффективно. Получить предварительное одобрения кредита нужно еще в процессе поиска недвижимости. Рассмотрение документов и предоставление ипотечного займа может занимать не один месяц, а за это время «дом мечты» может уйти в руки другого владельца. Поэтому, одновременно […]

Подробнее

Что такое Remortgage и почему переоформить ипотеку выгодно

07.02.2019

Срок любого ипотечного кредита делится на две части: это льготный период (обычно 2-5 лет) и период стандартных условий. Льготный период – это всегда более выгодные условия и низкие платежи в сравнении с платежами по стандартной ставке. Почему так? С одной стороны, потому что банк имеет цель привлечь новых клиентов выгодными условиями, с другой стороны – […]

Подробнее

Разрешение на перепланировку

07.12.2018

Несколько лет назад мы с супругом купили дом за Дублином. С нами теперь живут престарелые родители, поэтому места не хватает. Недавно взяли кредит в банке на улучшение жилищных условий и решили сделать пристройку к дому. Вызвали инженера и строителей, инженер сказал, что никакого разрешения не нужно. Несколько дней назад к нам пришла инспекция из County […]

Подробнее

Что нужно учесть, чтобы не попасть впросак, снимая частное жилье?

04.12.2018

Случаи, когда лендлорды или агенты по недвижимости дурачат ничего не подозревающих арендаторов частного жилья, довольно распространены в Ирландии. На что же нужно обратить внимание, снимая частное жилье? Мы приводим 9 советов, которые дают специалисты агентства Threshold, защищающего права частных арендаторов. Всегда встречайтесь с лендлордом лично. Просите удостоверения личности, например, визитку или попросите лендлорда показать вам […]

Подробнее

Муж купил дом до брака, месяц назад мы уехали с сыном на отдых, а муж сдал дом в это время. Нам некуда возвращаться и негде жить.

03.12.2018

Мой муж – гражданин Ирландии, я русская. У нас ребенок 9 месяцев, ирландец. Муж купил дом до брака, месяц назад мы уехали с сыном на отдых, а муж сдал дом в это время. Нам некуда возвращаться и негде жить. Скажите, какие у меня и моего сына есть права?  Для того, чтобы дать полный ответ на […]

Подробнее

Как избежать ошибок при покупке недвижимости. Претензии управляющей компании.

02.12.2018

Несколько лет назад я купила квартиру в Дублине в кредит. Все было хорошо, банк сделал оценку квартиры, и сделку оформил мой  адвокат. Но сейчас мне предъявляет претензии управляющая компания, говорит, что есть долги, и могут запретить мне парковать машину. Я никогда не задерживала оплату. Правы ли они и что делать? Спасибо, Александра. Александра, мне сложно […]

Подробнее

Компенсация за неблагоприятные условия проживания

01.12.2018

Часто скрытые недостатки арендуемого жилья становятся причиной нанесения вреда здоровью жильцов. Ирландский суд встал на сторону арендаторов из Восточной Европы и присудил компенсацию €20000 за причиненный ущерб здоровью ребенку. Семья арендовала дом в Клондалкине, графство Дублин, летом 2012 г. В доме был сделан косметический ремонт, и жилье выглядело аккуратно и ухожено. В сентябре жильцы обнаружили влажность, […]

Подробнее