Russian Ireland

Switch to desktop Register Login

Как получить €20000 на покупку жилья в Ирландии?

Новая схема Help To Buy (HTB) представленная министром финансов Ирландии Майклом Нунаном позволит тем, кто покупает недвижимость впервые воспользоваться финансовой поддержкой государства.

Схема Help to Buy действует с 3 января 2017г и позволит покупателям воспользоваться налоговой льготой на сумму до €20000 на уже уплаченные в стране налоги. Сумма льготы зависит от стоимости приобретаемого имущества.

Покупатели жилого имущества могут заполнить заявку на льготу на сайте Налогового управления www.revenue.ie .

Схема позволяет вернуть уплаченные налоги на доходы или на проценты по банковским вкладам за последние 4 года и потратить их на покупку или строительство своего первого дома.
Для схемы Help to Buy установлены следующие ограничения:
Налоговая льгота предоставляется из расчета 5% от общей стоимости приобретаемой недвижимости, но не более €20000.

Стоимость приобретаемого имущества не должна превышать €500000.

Заявитель должен оплачивать как минимум 70% от стоимости имущества из заемных средств.
В соответствии с новыми правилами Центрального банка Ирландии, покупатели первого жилья могут занимать до 90% от общей стоимости имущества, таким образом, для большинства из них это означает, что необходим депозит в размере всего 5% от стоимости имущества, а другие 5% оплатит государство.

Покупатели должны жить в приобретаемом доме.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду или инвестиции не будут компенсироваться из налогов.

Хорошая новость для тех, кто решил покупать новостройку.

При покупке такой недвижимости с января 2017 и по 2019 год, государство заплатит налоговый возврат напрямую на счет застройщика.

Кроме этого, если покупка была сделана в период между 29 июля 2016 года и по 3 января 2017 года, или вы сами начали строить свой дом, выплата поступит непосредственно на счет заявителя.
Простота применения:
Форма для получения льготы по схеме Help to Buy доступна в Интернете. Заявители должны будут зарегистрироваться на Налоговом портале www.revenue.ie MyAccount, который позволяет налогоплательщикам управлять всеми своими текущими операциями, налогами и льготами.

Для того, чтобы получить доступ к сервису необходимо предоставить личные данные: номер Personal Public Service (PPS), дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты и домашний адрес.
Покупатель должен будет загрузить копию подписанного договора купли-продажи и подробную информацию о недвижимости, данные о цене покупки и дате завершения сделки, статусе ипотечного кредита и размере внесенного залога, а так же доказательства того что депозит был выплачен полностью, в случае если дом куплен в 2016 году.
Кроме этого заявители должны предоставить ​информацию о каждом покупателе, если имущество приобретает семейная пара и данные о понесенных расходах, если строительство ведется собственными силами.

Хоть программа и предполагает много преимуществ для покупателей, аналитики myhome.ie предполагают, что цена жилой недвижимости может увеличиться на 10% в результате введения схемы Help to Buy.
Информация предоставлена Майклом Куртиным, управляющим директором MCFinancial
Телефоны: 01 822 8022 или 087 932 1882. Веб: www.MCFinancial.ie. Майл: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

All rights reserved. www.russinireland.com 2015

Top Desktop version