Russian Ireland

Switch to desktop Register Login

Битва за Квина «Q-Park и другие»

Бриллианты Квиновских инвестиций — Башня «Кутузов» и Универмаг «Украина» оказались в полном дерьме.  Они хоть и могут приносить доход, но обременены таким количеством бесконечных судебных разбирательств, что попадут в 100% распоряжение совместного ирландско-российского предприятия еще не скоро.

Что же с другими активами?

Складывается такое впечатление, что заходя в 2006 году в Россию, Шон Квин  то ли не полностью отдавал себе отчет, куда он инвестирует, то ли был некий железобетонный фактор, гарантировавший ему безопасность инвестиций. Если только уже тогда он не собирался закончить жизнь банкротов, что выглядело почти невероятным.

Тем не менее, некоторые из его покупок и вложений имели смысл.

Совершенно понятно, что транспортная система России нуждается в логистических центрах и первенцем в проекте Q-Parks стал "Q-Парк" (ЗАО "Логистика") в Казани" площадью 239 тысяч квадратных метров завершен в 2008 году, его оценочная стоимость не менее 50 миллионов евро.

 «Кинул» кредиторов

Есть все основания полагать, что временный управляющий логистическим парком Q-Park в Казани (управляет ЗАО «Логистика») Кирилл Ноготков также оказывает содействие Куинну в выводе активов компании.

При непосредственном участии управляющего комплексом Андрея Матвеева, курирующего арендные потоки на «хозяйстве» те же компании из «настойчивой тройки», а именно «Строительные технологии» и «Внешконсалт» смогли вывести этот склад из-под залога у IBRC и исключить госкорпорацию из реестра кредиторов. Для IBRC это был беспрецедентный случай. Госбанк поражается действиями не только семьи и подельников Куинна, но и позицией суда. Так, Шон Куинн-младший признался Высокому суду Северной Ирландии, что продал собственный пакет акций «Логистики» компании «Внешконсалт» в июне 2011 г. Она передала свою долю двум панамским фирмам - Lockerbie Investments SA (Lockerbie) и Forfar Overseas SA (Forfar). Эти оффшорные структуры, в свою очередь, были куплены по просьбе Питера Куинна (племянника Шона Куинна), - об этом на суде в Дублине заявил Ричард Вудхауз. Эти свидетельства напрямую указывают на попытку вывода активов подельниками ирландского бизнесмена.

Ирландский банк IBRC подчеркивает, что процесс банкротства ЗАО «Логистика» контролируется Кириллом Ноготковым, назначенным на собрании кредиторов 6 апреля 2012 г. и полностью лояльным бывшим собственникам - семье Куинн. Г-н Ноготков всячески пытается затянуть банкротство «Логистики» и препятствует погашению смехотворного долга. Интересный факт, за последний год компания «Логистика» получила выручку свыше 240 млн. рублей! В то же время в 2012 году г-н Ноготков заключил договора подряда по ремонту складского комплекса на сумму свыше 120 млн. руб., экономический смысл которых не обоснован.

14 мая 2013 г. Высокий суд Ирландии вынес ряд решений о взыскании убытков с российских фирм, контролируемых семьей Куинн. Фирмы незаконно получили права требования к российским объектам недвижимости Quinn Group, в том числе к ЗАО «Логистика» в размере более 200 млн. долларов с каждой из таких компаний (ЗАО «Внешконсалт», ООО «Строительные технологии», ООО «РЛЦ Девелопмент»). Но, несмотря на эти свидетельства, которые напрямую указывают на попытку вывода вышеуказанного логистического центра подельниками ирландского бизнесмена, российские арбитражные суды не нашли в этом ничего противозаконного. Более того, суд не обнаружил достаточных доказательств тому, что банк IBRC вообще выдавал кредит ЗАО «Логистика», так как не было доказано само перечисление денежных средств по кредитному договору (от 30.03.2009 г.). Также суд не нашел доказательств того, что денежные средства, выбранные ЗАО «Логистика» в декабре 2007 г., были направлены на строительство складского комплекса.

И  кажется, что все ясно: все суды семьей Куинна проиграны, включая Высокий суд Ирландии, кредиторская задолженность отобрана, получается, объект удерживается незаконно. Ведь юридически дело полностью проиграно мошенниками. Но почему-то «Q-парк Казань» до сих пор находится в чужих руках.

А в столице Татарстана уже начали бить тревогу – история с проблемным активом может стать проблемой для имиджа республики на фоне предстоящей Универсиады. «Учитывая широкий резонанс, скандал вокруг долгов Шона Квинна неминуемо скажется на инвестиционной привлекательности Татарстана, других регионов, вовлеченных в эту неприглядную историю, да и России в целом. Будет обидно, если немалые усилия, предпринятые в республике по созданию выгодных условий для бизнеса, будут обесценены махинациями заморского гастролера и его российских компаньонов», — пишут казанские СМИ.

 В это время другие объекты Квина начал продавать бухгалтер семьи Стивен Келли.  Всего за май – июнь 2011 года  он продал следующие объекты:

Участок 20 гектар в Московской области стоимостью €6.5 миллионов принадлежавший компании Ист поинт логистик  был продан ЗАО Метрополис. Конечным покупателем оказался Владимир Дедов, владелец компании Стройторгцентр.

Земельные участки в Ростове-на-Дону (ООО "Аксай")  стоимостью €10.6 миллионов перешли в пользование компании АДК, которую моментально приобрел некий Николай Седых.Кстати,  этот же объект в 2012 году пыталась освоить и одна британская фирма с ирландскими директорами. В Набережных Челнах (ООО "Стройком")  участок стоимость €1.6 миллионов вместе с компанией ушел некоему Олегу Огаркову, который после этого еще несколько раз продавал это имущество, и текущий владелец устанавливается. Эти объекты так же приобретались для участия в программе Q-Park.

Гипермаркеты "Стройарсенал" (ООО "Красный сектор") в Екатеринбурге так же через одну продажу оказались под контролем Дедова.  Но позже оказались во владении сына Шона Квина  Питера, который управляет им через компании в Дубаи.

"Касторама" (ООО "Бизнес-Парк") в Уфе  стоимостью €25 миллионов был продан некоей российской компании всего за €2500.

В Нижнем Новгороде (ООО "Стриотлэнд) недостроенный торговый центр  оказался в руках третьих лиц.

Не ясна пока судьба торгово-развлекательного комплекса «Аврора» в Уфе, в который Quinn Group вложила в 2007 году 180 миллионов евро, и находящегося на реконструкции ТЦ "Каспий" на Чертановской улице в г. Москве. То ли руки поисковиков не добрались до этих объектов, то ли их уже закопали под чередой последовательных продаж.

Исчезли в неизвестном направлении гостиничный проект Квина, который осуществляла  компания «Мостинвестстрой».  В 2007 году она выкупила не менее 5 объектов в Москве с целью создания в них бюджетной гостиничной сети.

Еще один потерявшийся объект инвестиций, гостиницу европейского уровня на берегу реки Белая в Кировском районе Уфы. Общая площадь гостиничного комплекса 14,5 тысяч квадратных метров. В нем свыше 200 комфортабельных номеров, ресторан-бар, фитнес-центр, двухуровневая подземная стоянка, офисы и магазины. Инвестиции в проект — 40 миллионов евро.  Бизнес-парк и гостиница строились совместно с «Группой Кремль».  Группа Кремль, якобы создана для строительства в Сочи, но, по сути,  нигде не зарегистрирована.  Название ФСГК "КРЕМЛЬ" используется в Краснодаре незаконно. Ни одного документа, подтверждающего, что данная фирма работает в Краснодаре, как Краснодарский филиал сочинского ФСГК "КРЕМЛЬ" Пушкарев А.А. не имеет. Очень похоже, что объект так и украли у Квина еще до начала IBRC активных поисков, либо он спрятан так же как другой объект на Украине, где  Квин получил контроль над бизнес центром «Леонардо», который расположен в центральной части Киева, в Шевченском районе, на пересечении улиц Б. Хмельницкого и Владимирской.
БЦ «Леонардо» состоит из 2 зданий, построенных в две очереди. Первая очередь была введена в эксплуатацию  в 2006 году, это реконструированное 7-ми этажное здание бывшей гостиницы «Театральная». В процессе строительных работ исторические архитектурные элементы на фасаде здания были сохранены. Ирландский миллиардер Шон Куинн, который в 2006 г. выкупил у застройщика Леонида Юрушева первую очередь Leonardo, заявлял о своем желании приобрести и вторую.

Сейчас объект продается на сайте http://www.quinn-property.com/leonardo.cfm

То есть Шон Квин, который выставляет себя в качестве бедного дедушки банкрота, отнюдь таковым не является и продолжает владеть объектами стоимостью не менее 80 миллионов евро, только по Русско-Украинским активам. Возможно,  недвижимость в Киеве немного потеряла в цене, но тем не менее, пока совсем нищим его не назовешь.

А мы, жители Ирландии, продолжаем платить по его счетам.

 В следующем выпуске читайте о том, кто получит ирландские активы Квина, и почему среди них не будет лиц ирландской национальности.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

All rights reserved. www.russinireland.com 2015

Top Desktop version