Аренда

Новые правила аренды жилья: увеличены сроки уведомлений, новые зоны повышенного спроса, новые правила для арендодателей

06.06.2019

На сайте организации защищающей права арендаторов Threshold опубликована информация о новых правилах аренды жилья в Ирландии. Увеличены сроки уведомлений арендодателей Для владельцев поменялись сроки уведомления жильцов о прекращении аренды / изменений условий . Срок аренды Новый срок Старый срок Менее 6 месяцев 28 дней 28 дней Не менее 6 месяцев, но меньше 1 года 90 […]

Подробнее

Средняя цена аренды жилья в Дублине превысила €2,000

15.05.2019

Средняя стоимость арендной платы жилья в Дублине превысила €2,000, следует из отчета компании Daft.ie. Арендная плата в столице растет уже 31-ый квартал подряд. По состоянию на 1 мая, число домов доступных для аренды составило лишь 2700. Это самый низкий показатель с 2006 года. По сравнению с первым кварталом прошлого года цена аренды дома в Дублине […]

Подробнее

Арендодателей, выселяющих жильцов из-за продажи или ремонта дома подвергнут санкциям

13.04.2019

Новые ограничения направлены на расширение прав арендаторов в Зонах повышенного спроса (Rent Pressure Zone). Министр жилищного строительства Иган Мерфи считает, что домовладельцы должны быть ограничены в праве пользования своим имуществом и в случае, если жилье сдается, договор продажи должен быть заключен в течении 9 месяцев после прекращения договора аренды или жилье предложено для сдачи бывшим […]

Подробнее

Корпоративные инвесторы потратили €1,1 млрд на покупку недвижимости в Ирландии в 2018 году

09.04.2019

Корпоративные инвесторы потратили свыше €1,1 млрд на покупку 3000 жилых объектов в Ирландии в прошлом году. Это 30% от объема инвестиций в ирландскую недвижимость за 2018 год. Такие данные следуют из отчета агентства недвижимости Savills Ireland. Инвесторы приобрели в пять раз больше объектов недвижимости в сравнении с 2017 годом. В Savills отметили, что Дублин всегда […]

Подробнее

Арендодатели, продающие свой дом, должны заключить договор купли-продажи в течение девяти месяцев

05.04.2019

Арендодатели, которые перестают сдавать свой дом, поскольку хотят продать его, должны заключить договор купли-продажи в течение девяти месяцев. В противном случае, они обязаны повторно предложить бывшим арендаторам снимать дом. Раньше срок заключения договора купли-продажи дома составлял полгода. По новым правилам, принятым ирландским правительством, арендодатели должны отремонтировать дом перед тем как предлагать прежним жильцам вновь снять […]

Подробнее

Дублин в топе самых дорогих городов Европы для аренды жилья

14.03.2019

Дублин вошел в пятерку самых дорогих европейских городов для аренды жилья. Согласно исследованию ECA International, дороже жилье только в Лондоне, Москве, Цюрихе и Женеве. Средняя стоимость аренды дома с тремя спальнями в ирландской столице обойдется вам в 3406 евро в месяц. Дублин обогнал в списке Париж, Амстердам и Стокгольм. В мировом списке самых дорогих городов […]

Подробнее

Дублинцам, ожидающим социальное жилье, будут предлагать переехать в деревню

11.03.2019

Депутат Городского Совета Дублина Эйлис Райан, считает, что очередники на социальное жилье мечтают переехать в отдаленные ирландские селения, чтобы получить доступный сервис, например, более дешевые услуги няни. «Было бы хорошо, чтобы правительство Ирландии выделяло средства желающим переехать из столицы в деревню» – заявила депутат Горсовета в радиопередаче Newstalk Breakfast. Ранее Совет Дублина проголосовал за возобновление […]

Подробнее

Лендлорд решил изменить условия аренды, однако, я не согласен с ними, что делать?

01.03.2019

24 декабря 2016 в силу вступили новые правила пересмотра аренды в «Зонах повышенного спроса» (Rent Pressure Zone). В список мест где существуют ограничения на право арендодателя пересматривать аренду были включены Дублин, Корк, Голвей, города в графствах Килдэр, Мит, Виклоу и Мит. Полный список мест, включенных в RPZ на сайте https://onestopshop.rtb.ie/rent-pressure-zones/ Предусматривается, что стоимость в течение […]

Подробнее

Ирландским домовладельцам хотят запретить выселение арендаторов

27.02.2019

Ирландская ассоциация собственников недвижимости (IPOA) заявила, что ландлорды обеспокоены предлагаемым законодательством, которое запретит выселения на основании продажи. Том О’Брайен из IPOA выступил перед Жилищным законодательным комитетом, на котором обсуждались изменения, предложенные в законопроекте о борьбе с выселением и повышении безопасности и арендной платы. Он сказал комитету, что их офис получил множество звонков от владельцев недвижимости […]

Подробнее

За необоснованное завышение арендной платы лендлордов будут штрафовать на €30000

12.12.2018

Ирландское правительство одобрило законопроект, наказывающий домовладельцев за нарушение правил аренды в «Зонах повышенного спроса» (Rent Pressure Zones (RPZs). В случае если лендлорды превысят допустимый ежегодный рост аренды в 4% или не зарегистрируют договор аренды они будут наказаны штрафом в €15000, так же им придется заплатить неустойку в Residential Tenancies Board (RTB) в размере €15000. Одновременно, […]

Подробнее