Аренда

Обнаружена еще одна причина жилищного кризиса в Ирландии

09.07.2019

Инвестиционные фонды уводят жилую недвижимость у частных домовладельцев. В 2018 году институциональные инвесторы потратили €1,1 млрд в частном арендном секторе Ирландии по сравнению с €200 млн в 2017. Рынок жилья «изумрудного острова» повторяет немецкие ошибки, говорят эксперты Business Property & Mortgages. В последнее время в Ирландии активизировались фонды частного арендного сектора. Они зачастую поддерживаются институциональными […]

Подробнее

В Ирландии ввели 19 новых зон повышенного спроса на аренду жилья RPZ

03.07.2019

После вступления в силу поправок к закону об аренде в Ирландии появилось 19 новых зон повышенного спроса RPZ.  В зонах RPZ существуют ограничения на размер повышения арендной платы более чем на 4% в год.  Такие зоны ввели в районах Ирландии с наиболее высокой арендной платой и местах, где труднее всего найти дом для аренды. Новые […]

Подробнее

Новые правила аренды жилья: увеличены сроки уведомлений, новые зоны повышенного спроса, новые правила для арендодателей

06.06.2019

На сайте организации защищающей права арендаторов Threshold опубликована информация о новых правилах аренды жилья в Ирландии. Увеличены сроки уведомлений арендодателей Для владельцев поменялись сроки уведомления жильцов о прекращении аренды / изменений условий . Срок аренды Новый срок Старый срок Менее 6 месяцев 28 дней 28 дней Не менее 6 месяцев, но меньше 1 года 90 […]

Подробнее

Средняя цена аренды жилья в Дублине превысила €2,000

15.05.2019

Средняя стоимость арендной платы жилья в Дублине превысила €2,000, следует из отчета компании Daft.ie. Арендная плата в столице растет уже 31-ый квартал подряд. По состоянию на 1 мая, число домов доступных для аренды составило лишь 2700. Это самый низкий показатель с 2006 года. По сравнению с первым кварталом прошлого года цена аренды дома в Дублине […]

Подробнее

Арендодателей, выселяющих жильцов из-за продажи или ремонта дома подвергнут санкциям

13.04.2019

Новые ограничения направлены на расширение прав арендаторов в Зонах повышенного спроса (Rent Pressure Zone). Министр жилищного строительства Иган Мерфи считает, что домовладельцы должны быть ограничены в праве пользования своим имуществом и в случае, если жилье сдается, договор продажи должен быть заключен в течении 9 месяцев после прекращения договора аренды или жилье предложено для сдачи бывшим […]

Подробнее

Корпоративные инвесторы потратили €1,1 млрд на покупку недвижимости в Ирландии в 2018 году

09.04.2019

Корпоративные инвесторы потратили свыше €1,1 млрд на покупку 3000 жилых объектов в Ирландии в прошлом году. Это 30% от объема инвестиций в ирландскую недвижимость за 2018 год. Такие данные следуют из отчета агентства недвижимости Savills Ireland. Инвесторы приобрели в пять раз больше объектов недвижимости в сравнении с 2017 годом. В Savills отметили, что Дублин всегда […]

Подробнее

Арендодатели, продающие свой дом, должны заключить договор купли-продажи в течение девяти месяцев

05.04.2019

Арендодатели, которые перестают сдавать свой дом, поскольку хотят продать его, должны заключить договор купли-продажи в течение девяти месяцев. В противном случае, они обязаны повторно предложить бывшим арендаторам снимать дом. Раньше срок заключения договора купли-продажи дома составлял полгода. По новым правилам, принятым ирландским правительством, арендодатели должны отремонтировать дом перед тем как предлагать прежним жильцам вновь снять […]

Подробнее

Дублин в топе самых дорогих городов Европы для аренды жилья

14.03.2019

Дублин вошел в пятерку самых дорогих европейских городов для аренды жилья. Согласно исследованию ECA International, дороже жилье только в Лондоне, Москве, Цюрихе и Женеве. Средняя стоимость аренды дома с тремя спальнями в ирландской столице обойдется вам в 3406 евро в месяц. Дублин обогнал в списке Париж, Амстердам и Стокгольм. В мировом списке самых дорогих городов […]

Подробнее

Дублинцам, ожидающим социальное жилье, будут предлагать переехать в деревню

11.03.2019

Депутат Городского Совета Дублина Эйлис Райан, считает, что очередники на социальное жилье мечтают переехать в отдаленные ирландские селения, чтобы получить доступный сервис, например, более дешевые услуги няни. «Было бы хорошо, чтобы правительство Ирландии выделяло средства желающим переехать из столицы в деревню» – заявила депутат Горсовета в радиопередаче Newstalk Breakfast. Ранее Совет Дублина проголосовал за возобновление […]

Подробнее

Лендлорд решил изменить условия аренды, однако, я не согласен с ними, что делать?

01.03.2019

24 декабря 2016 в силу вступили новые правила пересмотра аренды в «Зонах повышенного спроса» (Rent Pressure Zone). В список мест где существуют ограничения на право арендодателя пересматривать аренду были включены Дублин, Корк, Голвей, города в графствах Килдэр, Мит, Виклоу и Мит. Полный список мест, включенных в RPZ на сайте https://onestopshop.rtb.ie/rent-pressure-zones/ Предусматривается, что стоимость в течение […]

Подробнее