недвижимость

Тот, кто дважды откажется от предложенного социального жилья будет стоять в очереди еще 5 лет

13.02.2019

Новые правила, предполагают ограничения для тех семей, которые дважды откажутся от предложения социального дома. Один отказ, не повлияет на место очередников ожидающих социальной аренды, однако, если претендент откажется от двух предложений, его очередь будет заблокирована на 5 лет. Общественная организация Focus Ireland отмечает, что сейчас большинство отказов связано с неблагополучной ситуацией в районах где предлагаются […]

Подробнее

Средняя стоимость аренды жилья в Ирландии на €300 превысила значения докризисного 2008 года

10.02.2019

По данным сайта аренды жилья Daft.ie средняя цена выросла за 2018 год на 9,8% и составила €1300, что на €300 выше максимума 2008 года. В IV квартале прошлого года цена предложения в среднем, по всей стране составила €1347. В Дублине за жилую недвижимость просили на €540 дороже, что на 37% выше предыдущего максимума. Лидерами роста […]

Подробнее

Как справиться с шумным соседом?

09.02.2019

С жалобой на систематический шум со стороны соседей или ближайших предприятий можно обратиться в органы местной власти (Local authority или Council), Управление охраны окружающей среды (Environmental Protection Agency) и Окружной суд (District Court). Несмотря на то, что законом точно не определены шумовые уровни и стандарты, согласно Закону об охране окружающей среды от 1992 года (Environmental […]

Подробнее

Что такое Remortgage и почему переоформить ипотеку выгодно

07.02.2019

Срок любого ипотечного кредита делится на две части: это льготный период (обычно 2-5 лет) и период стандартных условий. Льготный период – это всегда более выгодные условия и низкие платежи в сравнении с платежами по стандартной ставке. Почему так? С одной стороны, потому что банк имеет цель привлечь новых клиентов выгодными условиями, с другой стороны – […]

Подробнее

Схему Help-to-Buy могут отменить в следующем году

22.01.2019

Налоговым возвратом для покупателей первого жилья Help-to-Buy в Ирландии воспользовались почти 10000 человек, однако в следующем году она, возможно, станет недоступна. В 2017 году правительство предложило налоговое освобождение на сумму €20000 для тех, кто впервые планирует покупку жилья, это позволило 9963 семьям приобрести недвижимость. Схема Help-to-Buy позволяет покупателям воспользоваться налоговой льготой на сумму до €20000 […]

Подробнее

Сколько нужно зарабатывать чтобы купить домик в Ирландии?

02.01.2019

Журналист газеты The Irish Times Фиона Реддан оценила возможности покупателей жилья в Ирландии. Если вы не зарабатываете более €150000 в год – забудьте о покупке дома в южных Районах Дублина, Ранело и Блэкроке. Текущей уровень минимальной оплаты труда в Ирландии позволяет рассчитывать только на покупки в «бюджетных» Лонгфорде или Росскоммоне. К примеру, чтобы получить кредит […]

Подробнее

Мифы о социальном жилье в Ирландии

26.12.2018

Считается, что обитатели социальных домов не должны ни за что платить, однако, только в прошлом году государство получило от арендаторов «социального жилья» €351 миллион арендных платежей. Миф первый – получить социальный дом легко По словам сотрудника по распределению жилья в городском совете Дублина, Мэри Хейс, получить дом от самоуправления «не так просто». Существует строгий набор […]

Подробнее

За необоснованное завышение арендной платы лендлордов будут штрафовать на €30000

12.12.2018

Ирландское правительство одобрило законопроект, наказывающий домовладельцев за нарушение правил аренды в «Зонах повышенного спроса» (Rent Pressure Zones (RPZs). В случае если лендлорды превысят допустимый ежегодный рост аренды в 4% или не зарегистрируют договор аренды они будут наказаны штрафом в €15000, так же им придется заплатить неустойку в Residential Tenancies Board (RTB) в размере €15000. Одновременно, […]

Подробнее

Разрешение на перепланировку

07.12.2018

Несколько лет назад мы с супругом купили дом за Дублином. С нами теперь живут престарелые родители, поэтому места не хватает. Недавно взяли кредит в банке на улучшение жилищных условий и решили сделать пристройку к дому. Вызвали инженера и строителей, инженер сказал, что никакого разрешения не нужно. Несколько дней назад к нам пришла инспекция из County […]

Подробнее

Новый закон призван защитить права арендаторов

06.12.2018

Проект закона, вдовое увеличивающий срок уведомления о выселении и требующий регистрации договора аренды, будет рассматриваться правительством Ирландии. Регистрации аренды требует благотворительная организация Threshold, в исследовании которой отмечаются многочисленные нарушения, допущенные арендодателями при перезаключении договоров аренды. Проект законопроекта поддерживают Шин Фейн и Лейбористы, а также ряд независимых депутатов. Гнев законодателей вызвала информация о росте арендной платы […]

Подробнее