недвижимость

Обнаружена еще одна причина жилищного кризиса в Ирландии

09.07.2019

Инвестиционные фонды уводят жилую недвижимость у частных домовладельцев. В 2018 году институциональные инвесторы потратили €1,1 млрд в частном арендном секторе Ирландии по сравнению с €200 млн в 2017. Рынок жилья «изумрудного острова» повторяет немецкие ошибки, говорят эксперты Business Property & Mortgages. В последнее время в Ирландии активизировались фонды частного арендного сектора. Они зачастую поддерживаются институциональными […]

Подробнее

Рост цен на недвижимость в Ирландии прекратился

04.07.2019

Вот уже второй квартал, средняя цена на дома в Ирландии не меняется и составляет €263000. Одновременно, рекордное число домов, с 2008 года выставлено на продажу. Аналитики сайта недвижимости Daft.ie утверждают, что рост цен на жилую недвижимость за год составил 3,7%, при этом в апреле-июне цены выросли всего на 0,9%. Профессор экономики Тринити колледжа, Ронан Лайонс, […]

Подробнее

В Ирландии ввели 19 новых зон повышенного спроса на аренду жилья RPZ

03.07.2019

После вступления в силу поправок к закону об аренде в Ирландии появилось 19 новых зон повышенного спроса RPZ.  В зонах RPZ существуют ограничения на размер повышения арендной платы более чем на 4% в год.  Такие зоны ввели в районах Ирландии с наиболее высокой арендной платой и местах, где труднее всего найти дом для аренды. Новые […]

Подробнее

Правительство рассматривает возможность переселения пожилых людей в попытке разрешить жилищный кризис

11.06.2019

Ирландские власти рассматривают возможность переселения пожилых людей в дома поменьше в попытке разрешить жилищный кризис. Выяснилось, что департамент жилищного строительства заказал  у фирмы Behaviour & Attitudes опрос свыше 1000 пожилых людей о том, готовы ли они переехать в более маленькие дома. Опрос включал следующие вопросы: Они живут одни? Сколько спален в доме? А сколько спален […]

Подробнее

Новые правила аренды жилья: увеличены сроки уведомлений, новые зоны повышенного спроса, новые правила для арендодателей

06.06.2019

На сайте организации защищающей права арендаторов Threshold опубликована информация о новых правилах аренды жилья в Ирландии. Увеличены сроки уведомлений арендодателей Для владельцев поменялись сроки уведомления жильцов о прекращении аренды / изменений условий . Срок аренды Новый срок Старый срок Менее 6 месяцев 28 дней 28 дней Не менее 6 месяцев, но меньше 1 года 90 […]

Подробнее

В Дублине предлагают «доступное жилье» по цене от €116000

05.06.2019

Новая программа доступного жилья позволит дублинцам приобрести дома по цене от €116000 Городской совет Дублина предложил 3 площадки для строительства, две в районе Балимун и одну в Балифермут. Площадей достаточно для строительства 370 домов. Однокомнатная квартира в Балимуне будет стоить €116000, дуплексы с двумя спальнями от €148000, дома от €168000. Дома и дуплексы с 3 […]

Подробнее

Как сэкономить время при покупке дома в Ирландии

18.05.2019

Ипотечное кредитование, или mortgage, часто отпугивает соотечественников. Слишком быстро меняются правила, меняются цены на недвижимость, а с ними и размер депозитного взноса. Слово Mortgage, давно стало нам привычным, однако сам механизм покупки жилья с помощью ипотечного кредита не в полной мере понятен большинству соотечественников. Зачем обращаться к ипотечному брокеру! Главное преимущество ипотечных посредников в том, […]

Подробнее

Как защитится от лэнд-лорда и получить помощь для аренды жилья?

15.05.2019

Rent Controls  – Управление арендой Арендная плата регулируется в зависимости от того, где вы живете. Некоторые районы обозначены как зоны повышенного спроса (high pressure zone), и в этих районах арендодателям не разрешается повышать арендную плату более чем на 4% в год. За пределами этих зон арендодатели могут повысить арендную плату до рыночной, но все равно, […]

Подробнее

В Дублине запустили новую программу «доступного жилья», но ее критикуют

13.05.2019

Дублинская программа покупки недвижимости малоимущими предполагает 40% скидку на строящиеся силам муниципалитетов дома. Участвовать в программе могут те, кто не может получить ипотечный кредит от финансового института. Основной критерий – строящееся «доступное жилье» должно соответствовать нормативам проживания семьи приобретателя, т.е. быть достаточным для комфортного проживания. К сожалению, маловероятно, что муниципалитеты получат достаточное количество компактных домов […]

Подробнее

Ипотечный кредит от местного самоуправления

30.04.2019

Если вы пытаетесь купить дом, и вам отказали в ипотеке два отдельных кредитора, вы можете получить ипотечный кредит в местном совете. Чтобы иметь на это право, вы должны зарабатывать менее 50 000 евро в год на одного человека или 75 000 евро в год на пару, но вы должны быть в состоянии позволить ипотеку. Доходы […]

Подробнее