В Ирландии построят 150000 новых домов

На острове создано «Агентство земельного развития» (Land Development Agency ДВФ), которому поручено массовое строительство нового жилья.

По словам министра жилищного строительства Игона Мерфи, «доступное жилье» от LDA, будет стоить около €320000, что дешевле текущих рыночных цен в Дублине, Корке и Голуэй.

В качестве пилотного проекта LDA получило территории «Центральной психиатрической больницы» в престижном районе Дублина Дандрам, где к 2020 году должно быть построено более 1500 домов. Агентству выделены площадки под строительство в Балббригане и Скеррис, а также территория старого госпиталя в Мит. Предполагается, что под жилищную застройку пойдут территории военных казарм Девой в Наасе и Колумба в Муллингаре, больница Св. Кевина в Корке и участок на Дайк-роуд в Голуэе, что позволит построить еще 3000 домов.

Правительство планирует выделить около 30 районов в Дублине и 10 в Корке, в которых земли будут переведены в жилищный фонд.
Цель LDA – предоставить 150000 новых домов в течении 20 лет. По плану, построенные на государственных землях дома будут продаваться по рыночной цене, при этом 30% от всего объема станут «доступным жильем», а 10% предоставлены местным самоуправлениям как социальное жилье.
Оппозиционные партии в ирландском парламенте, уже заявили, что процент домов выделяемый под социальное строительство слишком низок.

Что будут строить?

Как и во времена Никиты Хрущева, в СССР, «Агентство земельного развития» будет ограничено в выборе архитектурных проектов. На государственных землях не будет «дворцов», разрешены только дома небольших размеров, удовлетворяющие жестким критериям качества. Крупные проекты могут появится, только в качестве частно-государственного партнерства с застройщиками.

Последним препонам на пути нового Агентства – является законодательство, для того чтобы получить «зеленый свет» на перевод индустриальных земель в жилищный фонд потребуется введение нового закона. Представитель партии Фина Фоил, уже выразил беспокойство возможной продажей государственных земель по «невероятно низким» ценам.

Тем временем сообщается, что занимающаяся строительством социального жиля фирма MDY начала испытывать финансовые трудности. Долг застройщика перед подрядчиками составляет более €300000. Ожидается, что в проектах LDA будут участвовать сотни таких компаний.

В конце прошлого века, во время предыдущего жилищного кризиса в Ирландии уже был собственный проект многоквартирных домов

Дублинское Чертаново

 

Метки: ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Nasha Gazeta

Добавить комментарий