Банк KBC планирует прекратить деятельность в Ирландии

Что делать ипотечным заемщикам этой кредитной организации советует финансовый консультант Яна Скачкова

KBC Ирландия, являющийся дочерней компанией бельгийского банка с таким же названием, решил покинуть «Изумрудный остров»

KBC Bank Ireland обсуждает возможность продажи активов и действующих долговых обязательств коммерческому Bank of Ireland (BOI).
KBC заявил, что сделка, если она состоится, будет сопровождаться отдельной продажей портфеля не приносящих выгоду ипотечных кредитов и, в конечном счете приведет к уходу банка с ирландского рынка.
На текущий момент, подписан Меморандум о взаимопонимании с Банк оф Айланд, согласно которому BOI может взять на себя обязательство выкупить «практически все» текущие кредитные активы и обязательства KBC Bank Ireland.
Банк подтвердил, что сделка остается предметом дальнейших переговоров и согласования окончательных условий, а также получения всех необходимых разрешений регулятора.
KBC также сообщил, что портфель ипотечных кредитов, выплаты по которым заморожены, не является частью Меморандума и варианты его продажи рассматриваются.
«Пока переговоры продолжаются, KBC по-прежнему будет предлагать свои услуги для своих существующих и новых клиентов», – говорится в сообщении.
Бельгийский банк впервые вышел на ирландский рынок в 1978 году после приобретения Irish Intercontinental Bank. В 12 отделениях банка по всей стране работаю 1246 сотрудников.
В конце прошлого года KBC насчитывалось выданных кредитов на €10 млрд, а депозитный портфель €5 млрд.  Доля банка 12,6% всего ипотечного рынка Ирландии.  Обесцененные ссуды составили €1,4 млрд. или 14% от общего портфеля. На конец 2020 года у KBC около 320000 клиентов.
Банк не привел каких-либо конкретных причин для выхода с ирландского рынка, но в заявлении назвал причиной «сложные операционные условия для европейских банков».
Министр финансов Пасхал Донохью сказал, что решение KBC покинуть ирландский рынок вызывает сожаление, особенно потому, что это произошло вскоре после решения о прекращении деятельности Ulster банка в Ирландии.
Генеральный директор KBC Ирландия Питер Роббен заявил, что банк по-прежнему будет оказывать розничные услуги.  «Пока ничего не меняется ни для существующих, ни для новых клиентов», – сказал он, попросив клиентов не никаких действий.

У меня ипотечный кредит в KBC банке, что мне делать?
Условия кредита не должны измениться в ближайшее время, по крайней мере, для действующих клиентов. Это связано с тем, что права заемщиков защищены законом и условия договора не подлежат изменению.
Так, например, заемщики кредитов с меняющейся процентной ставкой (variable rate), будут продолжать платить ее независимо от того, кто перекупит кредитный портфель KBC банка. Аналогично, если у вас фиксированная ставка (fixed rate) в течение двух лет, по этой ставке вы будете оплачивать заем и тому, кто купит права требования у банка.
И, если вы получили первоначальное одобрение KBC банка (approval in Principle) на покупку дома, вы сможете закончить оформление документов и взять ссуду.
Однако это не значит, что все совсем безоблачно, новые заемщики смогут обеспечить лучшие условия для себя в будущем перейдя в другой банк сейчас.
Если, например, в будущем ваши обстоятельства изменятся, из-за того, что один из членов семьи не будет работать или ваш доход снизится, – вам может быть труднее изменить условия и перейти в другое финансовое учреждение.
Так компания Avant предлагает более низкую ставку – 1,95% для тех, кто может обеспечить 40% первичны взнос. AIB предлагает мортгидж по ставке 2,25% зафиксированной на 5 лет, но при условии, что жилье соответствует стандартам А1-B3.
Сравнить условия на ипотечные заимствования можно на сайте Комиссии по конкуренции и защите прав потребителей (CCPC)
Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах ипотеки и страхования.

Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.

Метки: , , ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Яна Скачкова

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *