Более половины арендаторов получают социальную поддержку для оплаты жилья

Согласно отчету Института экономических и социальных исследований (ESRI), доля домохозяйств, арендующих жилье в Ирландии, выросла с 18% до 29% за последние 20 лет, при этом чуть более половины из них получают государственную поддержку в той или иной форме.

Увеличение за ​​последние 20 лет числа домохозяйств, которые стали арендовать жилье, обращает вспять долгосрочный спад, имевший место в прошлом столетии, а также создает большие проблемы в плане поддержки тех, кто не может позволить себе аренду по рыночной стоимости.

В 2000 году в республике насчитывалось 1,228 миллиона домашних хозяйств. В 2020 году это число выросло до 1,86 миллиона.
Количество арендующих жилье домохозяйств увеличилось с 220,699 в 2000г. до 545,006 в 2020г., или в процентах — с 18% до 29%. Хотя еще во второй половине XX века наблюдался постоянный спад количества семей, арендующих жилье.
Наибольший рост наблюдается среди частных арендаторов. Их количество выросло с 57.245 в 2000 году до 251.33 в 2020 году, или с 4%до 13%.
Количество арендаторов, получающих прямую или косвенную государственную поддержку, увеличилось с 153.361 в 2000г. (12% домохозяйств) до 293.673 в 2020г. (16% домохозяйств).

Как сообщает институт ESRI, почти 300 000 (293 673) домохозяйств получили поддержку для покрытия расходов на жилье в 2020 году по сравнению со 134,973 в 1994 году. Это составляет 16% домохозяйств в целом и 54% домохозяйств, арендующих жилье. За это время произошел сдвиг от прямого предоставления поддержки — через местные органы власти и жилье, принадлежащее утвержденному жилищному органу, — к косвенному субсидированию расходов на жилье в частном арендном секторе с помощью жилищной субсидии (HAP), схемы арендного жилья (RAS) и Rent Supplement (RS). В совокупности эти схемы сегодня помогают примерно каждому третьему арендатору, получившему поддержку, по сравнению с одним из пяти в начале 1990-х годов.

Размеры такой поддержки сильно различаются по районам. Так, одинокий родитель с двумя детьми с годовым доходом в €25 000 может платить €255 в месяц за субсидируемое жилье в Фингале, а в графстве Мит €450.

Оплата аренды субсидируемого жилья по районам

В отчете также отмечается, что лимиты доходов домохозяйств, необходимые для получения социального или субсидируемого жилья, были заморожены с 2011 года. Процент домохозяйств, имеющих право подать заявку на жилищную поддержку, упал с 46.8% в 2011 году до 33.9% в 2019 году.
С 2017 года число заявителей на получение жилищной помощи (HAP) удвоилось, а расходы выросли более чем в три раза – почти до 0,5 млрд евро.

Появление небольшого количества новых объектов, сдаваемых в аренду, и рост арендной платы привели к тому, что многие объекты недвижимости выходят далеко за «потолок» HAP и не могут субсидироваться.
Потолок арендной платы на недвижимость, имеющую право на выплату жилищной поддержки (HAP), также не повышались с 2017 года, что так же привело к сокращению доступной недвижимости для этой схемы в большинстве районов местного самоуправления.
Так, только 6% односпальных квартир в Дублине лежат ниже ограничений HAP. Минимум на 50% сократилось количество 2-спальных квартир в 14 из 31 муниципалитета.

В отчете институт предупреждает о риске «ослабить финансовые стимулы будущих получателей жилищной помощи зарабатывать больше» как следствие сильного различия в размере помощи разными местными органами власти и отсутствия пересмотра пределов доходов в сторону увеличения.

Источник

Метки: , , ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Nasha Gazeta

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.