Цены на жилье в Дублине падают самыми быстрыми темпами за три года

Число сделок купли-продажи недвижимости, однако, значительно сократилось.

Цены на жилье в столице Ирландии в июне упали на 0,9%, что является самым значительным снижением с октября 2020 года. Данный факт отмечается в индексе цен на жилую недвижимость, опубликованным Центральным статистическим управлением (ЦСО).

В регионах цены на жилье продолжали расти, но гораздо более низкими темпами и составили 2,2% в год. Это меньше, чем в июне текущего года 2,6% или 14% в июне 2022 года. Цены за пределами столицы в июне выросли на 4,5% в годовом исчислении.

В июле цены на дома выросли на 0,6%, и это первый, отмеченный рост цен в этом году.

Одновременно число сделок купли-продажи недвижимости в июне снизились на 9% и в абсолютном значении составили чуть более 4000 трансакций.

Финансовый консультант Яна Скачкова считает, снижение числа сделок отражает повышение расходов по ипотеке, вытесняющих с рынка потенциальных покупателей.

Центральный банк Ирландии сообщил о росте процентных ставок на 4% в июне после того, как ЕЦБ объявил об очередном повышении учетной ставки.

ЦСО сообщает, что средняя стоимость домов по стране составила €318 000 за 12 месяцев до июня 2023 года.
В Дублине средняя цена €437500. В районе Дан Лири дома стоят €630000, а в Фингал и Южном Дублине €410000.
Самые высокие цены за пределами Дублина были в графстве Виклоу (€423 749) и Килдэр (€380 000), а самые низкие — €160000 в Литриме и Лонгфорде.

Рэйчел Макговерн, директор по финансовым услугам Brokers Ireland сказала, что последние данные указывают на то, что «перегрев рынка закончился». Однако нет никаких доказательств «какого-либо резкого изменения цен в сторону повышения или понижения».

Последние данные Евростата показывают, что 68% жителей Ирландии в возрасте от 25 до 29 лет все еще живут в родительских домах, по сравнению со средним показателем по ЕС, составляющим 42%.

Ян Лоулор из Lotus Investment Group сказал: «Как кредитор застройщиков, мы выдаем новые кредиты при условии отсутствия дальнейшего роста цен, но мы не предвидим снижения цен на жилье».

Независимый консультант по ипотеке может предложить вам финансовые продукты более чем от 10 различных банковских учреждений, имеющих различную специализацию и охватывающих весь финансовый рынок.

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах страхования и ипотеки. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, эл.почте: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях:
LinkedIn
Facebook
Instagram

Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.
Covermore Financial is regulated by Central Bank of Ireland. Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.

Задайте вопрос

Информация