RUSSIANIRELAND – Русская Ирландия

Цены на жилье в Ирландии подскочили на €20000, но экономисты не советуют торопиться с покупкой

Средняя цена домов в Ирландии выросла на 7,6% за год, сообщается в отчете сайта по продаже недвижимости Daft.ie

Средняя цена жилья до пандемии в январе-марте 2020 года составляла €256,000, в 2021 году средняя цена на дома €275,751, что на €20,000 дороже.

Цены растут уже второй квартал к ряду на 8%, превысив докризисный рост 2018 -2019 годов.

На 2021 год цены на дома выросли на 68% по сравнению с 2013 годом, но все еще ниже, чем до кризиса 2007-2013 годов.

В столице недвижимость подорожала на 6.9%, Корк, Голвей, Лимерик и Ватерфорд выросли почти на 12%.

Вот показатели по основным городам Ирландии

·         Dublin City: €398,127 – рост 6.9%

·         Cork City: €309,681 – рост 11%

·         Galway City: €325,534– рост 11.9%

·         Limerick City: €225,093 – рост 11.6%

·         Waterford City: €202,150 – рост 11.4%.

Одновременно, снижается число выставленной на продажу недвижимости. В марте на сайте Daft.ie было выставлено менее 12000 объектов.

Это на 40% меньше, чем год назад.

Основной причиной называют остановку строительства новых домов в период пандемии COVID19.

Кроме этого считается, что большое число объектов вообще не выставляется в листинги из-за коронавирусных ограничений.

В тоже время экономист Дэвид Маквилльямс, предсказавший крах рынка недвижимости в 2007 году, рекомендует пока воздержаться от приобретения жилья.

«Из-за пандемии предложение сократилось. Дома из вторичного оборота не выставляются, потому, что их нельзя просмотреть. Стройки закрыты, и на рынок не поступает новых домов. То, что происходит с рынком – чистая психология. Цена, просто не соответствует предложению»

Маквильямс призвал покупателей бойкотировать рынок, для того, чтобы восстановить справедливое соотношение цена-качество, пишет The Sun

Exit mobile version