Что делать клиентам Ulster банка, советы финансового консультанта Яны Скачковой

Владельцы Ульстер банка, британская группа NatWast, объявила о закрытии кредитной организации и постепенном уходе с Ирландского рынка.

До полного закрытия Ulster bank еще не менее года, но заемщики могут подготовиться к переходу в другую финансовую организацию уже сегодня.
Если вы являетесь клиентом Ульстер банка, ничего срочного предпринимать не нужно, подтверждает The Irish Times.
Руководство кредитной организации заявило, что продолжит предоставлять полный спектр банковских услуг, для действующих и новых клиентов. Скорее всего, некоторые существенные изменения произойдут не раньше 2022 года.
Итак, если вы уже являетесь клиентом банка, то на данный момент вам нет необходимости что-либо предпринимать.
Однако, если вы планировали стать клиентом Ульстера, это становится не актуальным поскольку банк входит в длительную фазу закрытия.

У меня есть сбережения в Ульстер банке, что делать?
Ulster является одним из крупнейших банков в Ирландии, на его депозитах аккумулировано более €20 миллиардов. Как и большинство ирландских банков он предлагает низкую доходность. Например, проценты по счету с возможностью немедленного снятия не превышают 0,10% годовых, то есть вы получи всего €20 на €20000 лежащие на счету. Это, правда, лучше, чем у AIB или Банк оф Айланд, предлагающих нулевую доходность.
Ставка доходности по годовому депозиту в 2 раза больше – 0,20%
Если у вас есть сбережения на счету с возможностью немедленного снятия, вы
можете вывести свои сбережения уже сегодня, но если у вас депозит с фиксированной ставкой – лучше подождать, в ближайшее время никаких изменений не предвидится, просто дождитесь срока окончания депозитного договора, а затем переведите свои сбережения в другой банк.
Однако, специалисты ожидают проблемы и с поиском другого банка, которых в Ирландии осталось немного.
Ранее AIB и Bank of Ireland объявили о введении отрицательной процентной ставки на некоторые финансовые вложения. Немецкий электронный банк N26, взимает 1% с новых депозитов свыше €50000.
Аналитики, предполагают, что ситуация усугубится с уходом Ulster Bank и высвобождением еще €20 миллиардов.
К тому же, минимизируя ущерб, владельцы Ульстера могут начать вынуждать вкладчиков забирать свои деньги.
Альтернативой, могут стать Кредитные союзы (Credit Union), но для них существуют лимиты в €10000 евро, так что не любой депозит из Ulster Bank может быть переведен в КС.
Если вы решите подождать, есть вероятность, что депозитный портфель Ульстера будет продан, а ваши сбережения будут переведены в другой банк.
Если вы не хотите ждать, и считаете, что нужно заранее позаботиться о будущем, можно рассмотреть ряд других вариантов, например, размещение в гособлигации. Такие депозиты предлагает почтовая служба An Post, маловероятно, что отрицательные ставки будут применены на национальную задолженность. Сейчас годовая доходность по 10 летним гособлигациям составляет 1%. И главное, бонды можно в любое время продать.
Одним из уникальных результатов «локдауна» стал рост накоплений граждан. ЦБ Ирландии еще в прошлом году отмечал рост депозитов на 45%, связанных с отсутствием возможности потратить деньги граждан на обычные вещи, путешествия, покупки и отдых. Однако, специалисты предполагает взрывной рост экономики, по мере ослабления коронавирусных ограничений, и как следствие, возможность эффективных вложений в реальные сектора экономики. Пока, же стагнация на фондовом рынке вызвала бурный интерес публики к криптовалютам.

Я занял ипотечный кредит в Ольстер банке, что мне делать?
Сейчас Ulster Bank является самым выгодным ипотечным банком в Ирландии, с одной из самых низких процентных фиксированных ставок 2,2% в течение двух лет. Ипотечные условия не должны измениться в ближайшее время, по крайней мере, для действующих клиентов.
Это связано с тем, что права заемщиков защищены соответствующим законом и условия договора не подлежат изменению. Так, например, заемщики кредитов с меняющейся процентной ставкой (variable rate), будут продолжать получать выгоду от своих низких процентных ставок независимо от того, кто перекупит кредитный портфель Ulster банка. Аналогично, если у вас фиксированная ставка (fixed rate) в течение двух лет, по этой ставке вы будете оплачивать заем и тому, кто купит права требования у Ольстер банка.
И, если вы получили первоначальное одобрение Ульстер банка (approval in Principle) на покупку дома, вы сможете закончить оформление документов и взять ссуду.
Однако это не значит, что все совсем безоблачно. Если, например, эти ипотечные кредиты приобретет фонд, а не кредитная организация, он может изменить
возможности для перекредитования или пролонгации займов.
Новые заемщики смогут обеспечить лучшие условия для себя в будущем перейдя в другой банк сейчас. Если, например, в будущем ваши обстоятельства изменятся, из-за того, что один из членов семьи не будет работать или ваш доход снизится, – вам может быть труднее изменить условия и перейти в другое финансовое учреждение.
Как уже упоминалось, Ulster Bank предлагал одну из самых низких ставок по заимствованьям, есть и другие альтернативы. Так компания Avant предлагает более низкую ставку – 1,95% для тех, кто может обеспечить 40% первичны взнос. AIB предлагает мортгидж по ставке 2,25% зафиксированной на 5 лет, но при условии, что жилье соответствует стандартам А1-B3.
Сравнить условия на ипотечные заимствования можно на сайте Комиссии по конкуренции и защите прав потребителей (CCPC)

Что мне делать если у меня открыт расчетный текущий счет в Ольстер банке?
Для клиентов с расчетным счетом в краткосрочной перспективе никаких изменений не будет и нет никакой срочности в смене провайдера услуг. Наверняка многие сейчас попробуют изменить банк. Предполагается, что процесс смены банка не займет много времени.
Клиенты Ulster Bank могут начать этот процесс, пересмотрев платежи, чтобы при переходе в другой банк ничего не было забыто. Кстати, например, Bank of Ireland предлагает услугу перевода счета и сам проследит за сохранением всех текущих платежей.
Предложение Ulster Bank по расчетным счетам (current account) было не самым плохим,поскольку оно позволяло избежать комиссий за транзакцию, если остаток по счету превышал €3000. Платить за обслуживание счета и за онлайн банкинг все равно приходилось, но это было более выгодно по сравнению с другими банками.
На Bonkers.ie есть удобное руководство, в котором предложения текущих счетов оцениваются по типичной ежемесячной стоимости.
Обслуживание в KBC, например, стоит около €3,50 в месяц, BOI – €6, AIB – €7,25, а An Post – €8.
Другая альтернатива интернет банки и финтек такие, как N26 и Revolut, которые действительно предлагают бесплатные банковские услуги, однако, стоит помнить, что не все электронные финансовые институты защищены законодательством и гарантии не распространяются на вложения, размещенные в них.
Еще группа, которая пострадает от закрытия Ульстера – пенсионеры, которых обслуживали бесплатно, теперь им придется искать альтернативу.

Информационный источник

Если вы не знаете, как лучше поступить в данной ситуации, и у вас возникли вопросы, получите бесплатную консультацию связавшись со мной, звоните и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.
Уже много лет, опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах ипотеки, страхования, пенсий и бизнеса.
Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии.Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, email: jana@covermore.ie или zoom
Больше моих статей на странице в социальной сети Facebook: «Страхование и ипотека в Ирландии»  

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.

Метки: , , ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Яна Скачкова

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *