Домовладельцы нашли способ как поднять арендную плату сразу на 8%

В июле 2021 года заканчивается «Мораторий на повышение арендной платы» введенный на время пандемии.

В связи с этим растет озабоченность о том, что арендодатели в «Зонах повышенного спроса жилья» (RPZ), воспользуются недоработкой законодательства и поднимут ренту сразу на 8% (за 2020 и 2021 годы).

Депутат ирландского парламента Пол Мерфи заявил, что «Арендаторам говорят, что вместо увеличения на 4% в RPZ, могут фактически увеличить платеж на 8%, поскольку арендодателям также разрешено взимать 4% за прошлый год»

«Закон о чрезвычайных мерах в общественных интересах (Covid-19) 2020 года» предусматривает запрет на повышение арендной платы с 27 марта 2020 года по 1 августа 2020 года. Вслед за этим Закон 2020 года об аренде и оценке жилых помещений предусматривал, что повышение арендной платы запрещено в период чрезвычайной ситуации, с 1 августа 2020 года по 10 января 2021 года. В настоящее время действует «Закон 2020 года о планировании, застройке и аренде жилья», который предусматривает запрет на повышение арендной платы с 11 января 2021 года до 12 июля 2021 года

В «Зонах повышенного спроса жилья» (RPZ) разрешено повышение арендной платы на 4% в год.

Однако, если домовладелец проводит пересмотр арендной платы в RPZ впервые за два года, он может повысить ее сразу на 8%. О чем арендатор должен быть уведомлен за 90 дней.

Отвечая, на запрос депутата, вице-премьер Лео Варадкар, заявил, что «не предполагал» о возможности применения правила для RPZ ретроспективно.

Ранее сообщалось, что в конце 2021 года на смену RPZ придет другая система, обеспечивающая более надежную защиту жильцов. Возможно законодательный пробел, возникший в результате «моратория», введенного на время пандемии необходимо будет преодолеть еще в июле и новое жилищное законодательство появится еще летом 2021, сообщает The Journal

Метки: , ,
Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Nasha Gazeta

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *