Доплата за аренду – Rent supplement

Rent Supplement (доплата за аренду) – социальная помощь для арендаторов жилья, которые не могут покрыть всю стоимость аренды из собственных ресурсов во время пандемии COVID19

Доплата за аренду, на данном этапе доступна только как краткосрочная поддержка.

Вступивший в силу 27 марта 2020 года Закон «Об экстренных мерах во имя общего интереса» Emergency Measures in the Public Interest (Covid-19) Bill 2020 запрещает выселять жильцов, даже если они не платят квартплату и поднимать размер оплаты сроком на 3 месяца. Исключение составляют случаи, когда письмо о выселении было получено до вступления Закона COVID19 в силу. Однако, это только отсрочка, арендаторам все равно нужно будет найти средства для оплаты задолженности по квартплате.

Для этого была разморожена схема дотации – Rent Supplement.

Ранее ей на смену пришла схема HAP  В дальнейшем планируется трансформировать Rent supplement в вариант долгосрочного платежа.

Кто имеет право на получение Rent supplement?

Добросовестные (проживающие на законных основаниях) арендаторы частного жилья, которые ранее получали это пособие, либо проживают в помещении, соответствующем жилищным (достаточным) нормам не менее 183 дней из предыдущих 12 месяцев и не имеет возможности самостоятельно оплачивать аренду. Здесь имеется ввиду, что жилье не является избыточным или слишком роскошным для арендатора.

Доплата за аренду предоставляется лицам, которые проживали в течение 183 дней или более в течение 12 месяцев, непосредственно перед подачей заявления на размещение во временное убежище для бездомных и имеют право на получение социального жилья.

Заявителям, не соответствующим данным условиям будет предложено обратиться в жилищное управление для получения социального жилья и пособия HAP

Размеры выплат

Получатели Rent Supplement должны вносить самостоятельный вклад в арендную плату. Для одиноких она составляет €30 в неделю, для супругов €40 в неделю.

Размеры базовой доплаты рассчитывают из условий конкретного заявителя и региона в соответствии с таблицей по ссылке

https://www.gov.ie/en/publication/79fdae-maximum-rent-limits/

Для получения Supplementary Welfare Allowance необходимо заполнить форму SWA1 RS1

К форме необходимо приложить следующие копии документы

Документ подтверждающий личность, в случае если у заявителя нет Карты государственных услуг (PSC)

Подтверждение арендной платы в виде банковской выписки

Подтверждение доходов, в виде платежной ведомости (payslip) или выписки банка

Подтверждение места жительства (счета за коммунальные услуги)

Документы, подтверждающие аренду

– договор аренды

– письмо о регистрации договора в Tenancies Board (RTB).

Так же вы должны истребовать у домовладельца

– подтверждение об оплате налога на недвижимость

– документы о ипотечном кредитовании лендлорда

В случае, если лендлорд откажется предоставить вышеуказанные документы, им должна быть заполнена форма SWA 3C

Здесь есть маленькое разночтение, в форме SWA1 RS1 есть разделы, касающиеся данных домовладельца, но нет графы для его подписи. Предполагаю, что желательно в любом случае вместе с формой SWA1 RS1 отправить форму SWA 3C

Заявление необходимо предоставить в местный офис Intreo Centre/Social Welfare Branch Office или отправить по почте FREEPOST PO Box 12896, Dublin 1. (марка не нужна)

С заявлением необходимо отправить копии

– подтверждение от лендлорда о оплате налога на недвижимость

– документы о ипотечном кредитовании лендлорда

Пакет документов на Rent Supplement можно получить в одном из офисов Centralised Rent Units если в вашем регионе есть эта служба.

В процессе рассмотрения с вами могут связаться из Centralised Rent Units и попросить дополнительную информацию

Подробнее