Доступное жилье в Ирландии – Закон 2021 года

Кабинет министров одобрил “Закон о доступном жилье 2021”, предусматривающий введение трех новых схем приобретения жилья.

Предусматриваются следующие варианты покупки доступного жилья:

Схема продажи домов, построенных государством

Национальная схема совместного владения «Доступная аренда» (Cost Rental)

Схема совместного владения для тех, кто покупает жилье впервые

Так же, законом установлено требование к застройщикам: 10% от нового строительства предоставлять под социальное жилье и 10% как доступное жилье

Схема продажи домов, построенных государством

Местные власти предоставят дома для покупки по доступной цене. Государство предоставит деньги, желающим приобрести дома на рынке, но неспособным получить ипотеку, на правах долевого участия. Схема продажи домов, построенных государством был опробован в Дублине еще в 2019 году. Условно говоря, государство участвует в выкупе жилья у застройщика.

Национальная схема совместного владения «Доступная аренда» (Cost Rental)

Это форма аренды жилья, построенного государством, при которой арендаторы, заключая долгосрочный договор аренды, оплачивают расходы, связанные со строительством новых домов.  Принципы бюджетной аренды будут действительны для домов, которые будут сданы в эксплуатацию начиная с 2021 года.

Схема совместного владения для тех, кто покупает жилье впервые

Предусматривает долевое участие государства в покупке дома. Условно, государство предоставит покупателям разницу между стоимостью объекта недвижимости, депозитом и одобренным ипотечным кредитом. Для удобства, округа Ирландии разбили на семь ценовых зон, по которым возможны покупки. Так зона с максимальными ценами в Дублине и южном пригороде Дан-Лири, где помощь в приобретении дома ценой €450,000 может получить супружеская пара с доходом €90,000. В Большом Дублине, Корке и Голвей максимальная цена дома €400,000. В графствах Корк, Лимерик, Килдэре и Мит ограничение €350 тысяч, в Клэр, Вестмит и Вексфорд – €300 тысяч, а в Карлоу, Лут и Оффали – €275 тысяч. В Керри, Килкенни, Лиш, Ватерфорд и Роскоммон лимит €250 тысяч, а в Каване, Донеголе, Литриме, Лонгфорде, Майо, Монагане, Слайго и Типперэри – €225 тысяч.

Заявление на участие в программах покупки доступного жилья необходимо подавать в самоуправления по месту жительства заявителя.

Источники

https://jrnl.ie/5427500

https://www.greenparty.ie/campaigns/cost-rental/

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10225429533992055&id=1436179650

Метки: ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Nasha Gazeta

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *