Переезд в другой социальный дом

В последние недели многие читатели «Нашей Газеты» связывались с нами и задавали вопросы о переезде в другой социальный дом. Кого-то полученное социальное жилье не устраивало, так как было слишком маленьким для семьи, кто-то просто хотел переехать в другой район, а кто-то жаловался на то, что его жизнь превратилась в ад из-за новых соседей и их непослушных детей.

В Ирландии не существует единого свода правил о переездах в другое социальное жилье. Правила переездов (transfer policy) вырабатывает каждое самоуправление отдельно. Чаще всего, чтобы получить право на переезд, человек должен прожить в своем социальном доме определенное время – год или два. Жильцу также необходимо доказать самоуправлению, что имеющееся социальное жилье его семье не подходит, и убедить чиновников в том, что ему необходимо предоставить новый социальный дом.

В каждом графстве и каждом городе свои правила, касающиеся переездов. В большинстве случаев эти правила предназначены для внутреннего пользования чиновников самоуправления и нигде не публикуются. Поэтому многие жильцы не знают толком, что сделать, чтобы увеличить свои шансы на успех. После звонка одной читательницы «Наша Газета» обратилась в самоуправление города Типперари с просьбой предоставить правила, касающиеся переездов. Прождав около трех недель, мы, наконец, получили документ, в котором подробно описано, кто имеет право получить альтернативное социальное жилье и в каком порядке оно присуждается. Спешим поделиться им с нашими читателями.

Правила переездов для социальных жильцов городского совета Типперари.

Люди, проживающие в социальных домах, принадлежащих городскому совету Типперари, могут подать заявление о переезде в другое социальное жилье в следующих ситуациях:

А) Если их дом перенаселен (overcrowded);

Б) Если они являются престарелыми людьми, которые хотят переехать в жилье, меньшее по размерам;

В) Если они хотят переехать по состоянию здоровья;

Г) Если они хотят переехать по причине антисоциального поведения в их районе, наличие которого должен подтвердить офицер самоуправления (Council’s Estate Management Liaison Officer) и полиция;

Д) При других чрезвычайных обстоятельствах;

Е) Если жилец хочет приобрести дом по схеме incremental purchase (покупка в рассрочку).

Приоритеты при присуждении альтернативного социального жилья распределяются следующим образом:

1)    Главный приоритет дается жильцам, чей дом сильно перенаселен или кто не может находиться в своем социальном жилье по состоянию здоровья (т.е. если присуждение альтернативного социального жилья улучшит их здоровье или существенно улучшит жилищные условия).

2)    Далее рассматриваются заявления о переездах, в результате которых, по мнению самоуправления, могут освободиться социальные дома, оборудованные для инвалидов и лиц со специальными нуждами.

3)    Третий приоритетный уровень – это пожилые люди, которые хотят выехать из больших «семейных» домов, чтобы жить в более компактных домах или квартирах.

4)    В-четвертых, рассматриваются заявления жильцов, которые хотят выкупить дом у самоуправления по программе incremental purchase (покупка в рассрочку).

Заявления, которые не попадают ни в одну из этих четырех категорий, будут рассматриваться в последнюю очередь.

В то же время жильцы, которые хотят переехать в другой социальный дом, должны соответствовать следующим критериям:

А) Они должны прожить в своем социальном доме, как минимум, 2 года;

Б) Они должны были исправно платить аренду и не иметь долгов перед самоуправлением;

В) Они должны были содержать свое жилье в удовлетворительном состоянии;

Г) На них также не должны были поступать жалобы об антисоциальном поведении.

Однако при наличии экстренных обстоятельств или исключительной нужды (например, если переезд необходим по состоянию здоровья), самоуправление может и не принимать во внимание вышеперечисленные критерии.

Правила переездов в других графствах похожи, и их можно получить, обратившись в жилищный департамент вашего самоуправления.