Финансовый консультант Яна Скачкова, сообщает, что программа Help to Buy продлена до 31 декабря 2021 года.
Ранее, размер налогового освобождения был увеличен с €20000 до €30000, размер применяемого депозита увеличен до 10% от суммы покупки!
Help to Buy – это совместная программа государства, застройщиков и коммерческих банков.
Появление программы обусловлено тем, что в соответствии с правилами Центрального банка Ирландии, покупатели первого жилья могут занимать до 90% от общей стоимости имущества, таким образом, для большинства из них это означает, что необходим депозит в размере всего 5% от стоимости имущества, а другие 5% оплатит государство. С 2020 года участие государства составляет 10%!
Чтобы стать участником программы Help to Buy вы должны:
– покупать жилье впервые (first time buyer), то есть не владеть купленной, полученной в подарок или унаследованной недвижимостью ни в Ирландии, ни за границей.
– покупать жилье для собственного проживания и прожить в нем минимум 5 лет с момента покупки/постройки (residential);
Сумма льготы зависит от стоимости приобретаемого имущества. Покупатели жилого имущества могут заполнить заявку на льготу на сайте Налогового управления
Стоимость приобретаемого имущества не должна превышать €600000.
Заявитель должен оплачивать как минимум 70% от стоимости имущества из заемных средств.
Схема позволяет вернуть уплаченные налоги на доходы или на проценты по банковским вкладам за последние 4 года и потратить их на покупку или строительство своего первого дома.
Информация о программе Help To Buy на сайте налогового органа https://www.revenue.ie/en/property/help-to-buy-incentive/index.aspx
Чтобы стать участником программы, нужно найти жилье, которое продается по схеме Help To Buy.
Вы можете получить информацию о такой недвижимости от местного агента Help to Buy или непосредственно от застройщика. Они же будут реализовывать эту схему для Вас.
А вот финансирование от коммерческого банка или ипотечный кредит вам нужно оформлять самостоятельно.
Этот кредит банки предоставляют на тех же условиях, что и для покупки обычной недвижимости, а мы, можем помочь Вам в выборе оптимального для Вас варианта.
Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах Ипотеки и Страхования. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, Вы сможете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, Zoom, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.
Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.
Подпишитесь на наши странички в социальных сетях:
LinkedIn
Facebook
Instagram
Последние публикации в категории
Похожие публикации
