Ирландские ставки по ипотечным кредитам превысили средний показатель по Еврозоне

Средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам резко подскочила в марте, согласно данным, опубликованным Центральным банком Ирландии.

Скачок средней ставки на 62 пункта впервые за шесть месяцев поднял Ирландию выше среднего показателя по Еврозоне. Тем не менее ипотечные кредиты в Ирландии по-прежнему занимают четвертое место, уступая только Мальте, Франции и Испании.

Люди, взявшие новые ипотечные кредиты в прошлом месяце, подписывались на среднюю ипотечную ставку 3,54%. Это сопоставимо со средним показателем 2,92% в феврале и 2,78% в марте прошлого года. Средняя ставка по ипотечным кредитам также выросла в Еврозоне, но на более скромные 0,19 процентного пункта, доведя ее до 3,52%.

Ставки в Ирландии выросли в марте, так как кредиторы начали отказываться от большей части недавнего роста поцентных ставок, введенных Европейским центральным банком.
До сих пор ставки росли быстрее в других странах еврозоны, поскольку банки на континенте быстрее переходили на ставки ЕЦБ, которые с июля прошлого года подскочили на 3,75 процентных пункта.

«Тенденция предыдущих месяцев, когда ирландские кредиторы не спешили реагировать на повышение ставок ЕЦБ, для держателей ипотечных кредитов теперь изменилась», — сказала Рэйчел Макговерн, директор по финансовым услугам Brokers Ireland.

Но данные ЦБ показывают, что кредиторы здесь по-прежнему неохотно повышают переменные ставки, которые подскочили всего на 0,06 процентного пункта в прошлом месяце до в среднем 4,38%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой, напротив, выросли гораздо сильнее — на 0,61% — до 3,44%. В марте на фиксированные ставки приходилось более 88% всего ипотечного кредитования.

Ипотечные заимствования на ирландском рынке упали в марте до €732 млн, что на 31% меньше, чем в феврале, и на 9% меньше, чем в марте 2022 года.

«Многие держатели ипотечных кредитов, которые за последние три-пять лет были бы привязаны к фиксированным ставкам в среднем на уровне 2,5%, теперь сталкиваются с реальностью отказа от этих низких фиксированных ставок и столкнуться с гораздо более высокими ставками в ближайшие 12 месяцев или около того», — говорится в сообщении Ассоциации ипотечных кредиторов.

Председатель Irish Mortgage Advisers Тревор Грант добавил, что 50 000 домовладельцев с ипотечными кредитами на сумму €12 миллиардов откажутся от существующих фиксированных ставок в течение следующих трех лет.

Сейчас ставки почти на три четверти процентного пункта выше, чем в это же время в прошлом году. За этот период средний показатель по Еврозоне подскочил более чем на два процентных пункта.

Депозитные ставки в Ирландии остаются значительно ниже средних по Еврозоне.

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах страхования и ипотеки. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, эл.почте: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.

Если вы готовы позаботиться о себе и о своих близких уже сейчас, буду рада ответить на все интересующие вас вопросы.

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях:
LinkedIn
Facebook
Instagram

Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.
Covermore Financial is regulated by Central Bank of Ireland. Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.

Информация