Новый закон об аренде защитит жильцов только до 10 января 2021 года

Вступил в силу Закон о жилищной аренде и оценке (Residential Tenancies and Valuation Act 2020)

Основные положения закона, вступившего в силу 1 августа 2020 года, изложены в брошюре, разосланной по ирландским домовладениям.

До конца июля, в Ирландии действовал мораторий на выселение, введенный из-за пандемии.  С августа защиту от выселения получают лишь жильцы, которые не могут в полном объёме платить аренду из-за пандемии. Запрет на выселения для них действует до 11 января 2012 года, так же им не могут понять плату до 10 января 2021 года.

Доказательством трудностей, возникших из-за пандемии являются пособия по болезни вызванной COVID19, а также Pandemic Unemployment Payment или зарплатные субсидии TWSS и EWSS.

Кроме этого, нужно заполнить декларацию о риске потери жилья скачав ее с сайта www.rtb.ie и отправив оригинал по адресу Residential Tenancies Board (RTB) PO BOX 46, Clonakilty, Co. Cork, и по электронной почте rentarrears@rtb.ie

Согласно Закона о жилищной аренде и оценке, арендодатель должен уведомить о возникшей задолженности по квартирной плате RTB в письменном виде, а арендодатель имеет право обратиться в Money Advice and Budgeting service (MABS), которое будет урегулировать финансовые отношения между сторонами.

MABS. Как урезонить жадного банкира.

Законом установлены новые правила, касающиеся окончания арендных отношений.

С 1 августа 2020 года, любые уведомления и предупреждения должны быть выданы в 28дневный срок до момента события или других действий.

Любое уведомление о выселении, в случае если жильцы заполнили декларацию о риске потери жилья должно быть выдано со сроком действия 90 дней.

В случае отсутствия этой формы в RTB, срок уведомления – 28 дней.

Уведомление о выселении должно быть одновременно выслано жильцам и RTB

Скачать брошюру можно по ссылке https://www.rtb.ie/images/uploads/general/RTB_RVTA_leaflet_ENGLISH.pdf

Полезные адреса и организации

Abhaile, the State funded mortgage arrears support scheme, provides access to free financial and legal advice and support for people in long term mortgage arrears and at risk of losing their home.For more information, visit www.mabs.ie/abhaile or call 0761 07 2000. Opening hours are 9 a.m. to 8 p.m. Monday to Friday.

Citizens Information Service provides comprehensive information on public services and on the entitlements of the citizens of Ireland. For more information, visit www.citizensinformation.ie or call 0761 07 4000. Opening hours are 9 a.m. to 8 p.m. Monday to Friday.

Department of Housing, Planning and Local Government provides information about the housing sector in Ireland. For more information, visit www.housing.gov.ie

Department of Employment Affairs and Social Protection (DEASP) introduced income support measures to help those who have seen their salaries reduce or terminated due to Covid-19. For more information, visit www.gov.ie/welfareandwork Phone number: 01 704 3000

MABS (Money Advice and Budgetary Service) funded and supported by the Citizens Information Board, provides free, confidential and independent advice to people in debt or at risk of getting into debt. For more information, visit www.mabs.ie or call the MABS Helpline on 0761 07 2000. Opening hours are 9 a.m. to 8 p.m. Monday to Friday.

Residential Tenancies Board (RTB) is a public body set up to support and develop a well-functioning rental housing sector. The RTB’s role is to regulate the rental sector, provide information and research to inform policy and maintain a national register of tenancies. The RTB also helps resolve disputes between tenants and landlords, can initiate an investigation into conduct by a landlord, and provide information to the public to ensure tenancies run smoothly and no issues arise. For more information, visit www.rtb.ie

Revenue Commissioners manage the Temporary Wage Subsidy Scheme & Employment Wage Subsidy Scheme. For more information, visit www.revenue.ie

Threshold, the national housing charity, operates the Tenancy Protection Service (TPS), which provides free advice and support to households living in private rented accommodation who are experiencing tenancy problems, including where a tenancy is at risk of termination. Threshold operate a free national helpline on 1800 454 454 (9 a.m. -9p.m. Monday to Friday). Or you can contact them by completing an online contact form or via the new webchat service (9 a.m. -5 p.m. Monday to Friday). For more information, visit www.threshold.ie

Метки: , , ,

Последние публикации в категории


Похожие публикации

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях и будьте в курсе всех событий Русской Ирландии
Nasha Gazeta

Добавить комментарий