RUSSIANIRELAND – Русская Ирландия

Схема бюджетной аренды будет открыта для семей с доходом до €82,000

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявил о запуске государственной схемы бюджетной арены для семей и одиноких людей с доходом до €82,000 годовых, до налогообложения.

Схема преследует целью снижения арендной платы в жилых комплексах, принадлежащих некоммерческим жилищным ассоциациям.

Право на участие в схеме получат семьи с доходом до €82,273 или одинокие люди, получающие до €53,000. Квартиры и дома будут распределятся в зависимости от числа людей в семье.

Предыдущие государственные схемы доступной аренды включали различные лимиты дохода соответствующие качеству жилья. Однако источники сообщили, что был выбран единый потолок, чтобы уменьшить сложность для заявителей и администрирование схемы.

Сообщается, что минимальный уровень дохода не установлен, однако, арендаторы не смогут получать оплату жилищной помощи (HAP) или надбавку к квартплате и должны будут продемонстрировать, что они могут вносить арендную плату самостоятельно. Однако, если арендатор потеряет работу и перейдет в HAP, он сохранит право на участие в этой схеме, а срок аренды будет бессрочным.

На бюджетную аренду выделено €35 миллионов государственных средств.

Предполагается, что уже в 2020 году по схеме бюджетной аренды будет сдано 440 квартир с ежемесячной платой за двуспальный аппартамент €1,155.

Правительственные правила будут предусматривать, что стоимость аренды жилья должна быть как минимум на 25% ниже рыночной ставки в зависимости от района.

Жилищные комплексы под бюджетную аренду будут строиться на основании плана утвержденного жилищными органами, которые смогут использовать специализированные ссуды от государства, распределенные на 40 лет и покрывающие до 30% стоимости новых домов. Эти ссуды, получившие название “ссуды под залог стоимости аренды”, будут иметь простую процентную ставку в размере 1% в течение срока ссуды, с погашением не до конца срока ссуды.

Ожидается, что жилищные органы покроют остальную часть затрат на развитие за счет финансирования коммерческих кредитов, но Агентство жилищного финансирования выделило €100 миллионов и на эти проекты, сообщает Irish Times

Exit mobile version