Социальная помощь в оплате аренды Housing Assistance Payment (HAP)

Идея схемы HAP очень проста: очередь на получение социального жилья в муниципалитетах Ирландии тянется до 15 и более лет. Пока вы ждете ее, муниципалитет оплачивает вам аренду, а вы, каждую неделю платите местному совету процент от своего дохода.

Ричи МакРитчи – специалист службы Welfare Appeals, предоставляющую информацию и защищающую интересы иммигрантов в Службе социальной защиты, по вопросам жилья и занятости, и многим другим вопросам.

Каждую среду Welfare Appeals проводит семинары с русским переводчиком. Подробная информация http://www.welfareappeals.ie/index.php/en/russian-info.

В этой статье Ричи МакРитчи расскажет о помощи в оплате аренды Housing Assistance Payment (HAP) и некоторых, связанных с этим проблемах.

Как начать получать HAP?

Для того чтобы получать HAP, вы должны быть в очереди на социальное жилье. Для этого, необходимо подать заявление в муниципалитет по месту жительства, работы или района, с которым у вас существует прочная связь (проживают родственники, дети ходят в школу и т.п.). Кроме этого, доход вашей семьи не должен превышать определенные пределы. Размер заработка в общем случае не должен превышать €35000, однако, для разных областей существуют свои пределы.

Узнать лимиты дохода в вашем регионе можно узнать по ссылке https://assets.gov.ie/117877/1d2cad0e-4c47-4a5c-b8ef-38401fc8fc4a.pdf.

Обратите внимание, что доход учитывается после налогообложения. Подсчитать общий доход не всегда просто, например, если доход сократился временно, некоторые муниципалитеты могут не принять заявление.

Недвижимость

Даже если Вы владеете какой-либо недвижимостью, вас могут поставить в очередь на соц. жилье. Если вы владеете собственностью или ранее владели, продали или передали членам семьи, вы всё равно можете быть включены в очередь на социальное жилье, если вы сможете доказать, что у вас не было нормальных жилищных условий или возможности обеспечить себя жильём с дохода с продажи.

Если вы проживали в другой стране, вас могут попросить предоставить справку из этой страны, подтверждающую, что у вас нет там имущества.

В случае разделa имущества, когда пара совместно владеет имуществом, а один партнер по-прежнему проживает в семейном доме, другой партнер может получить HAP, если сможет доказать, что не может вернуться в семейный дом

Дети

Вы можете указать детей, проживающих с вами, в заявлении на социальное жилье и на выплату пособий HAP. Если ваши дети живут с вами и с другим родителем, проживающим в другом месте, совет должен учитывать жилищные потребности ребенка и, при необходимости, может включить детей в заявки на жилье от обоих родителей.

Ограничения суммы выплаты арендной платы

Размер арендной платы, которую будет платить совет, зависит от того, где вы живете, а также от размера вашей семьи. Местный совет имеет право увеличить лимит выплаты на 20%, в тех случаях, когда вы рискуете стать бездомным. Если ваша арендная плата всё же превышает эти более высокие лимиты, вы можете заплатить разницу своему арендодателю напрямую.

Вы можете проверить ограничения суммы в вашем конкретном случае по ссылке https://www.citizensinformation.ie/en/housing/renting_a_home/housing_assistance_payment.html#l4292e

Задержки

Большая проблема – задержка обработки заявок. Некоторым советам требуется несколько месяцев для обработки заявлений только для того, чтобы попасть в список очередников, и еще несколько на рассмотрение заявки на HAP. Совет не всегда делает выплаты задним числом, поэтому вам, возможно, придется платить арендную плату самостоятельно, пока вы ждете. В некоторых случаях, вы можете подать заявление на получение помощи Rent Supplement пока вы ждете решение по HAP.

HAP для бездомных

Если вы живете в Дублине, есть возможность получить HAP для бездомных. Такие заявки обрабатываются в течение нескольких дней и выплаты могут быть до 50% больше лимита аренды, и учитывать залог. Однако, воспользоваться такой помощью вы можете только, проживая в аварийном жилье, либо, получив уведомление о выселении. Если есть другие исключительные обстоятельства и риск стать бездомным, вы можете подать заявление на получение этой помощи.

Апелляции

Если вас не устраивает решение в отношении вашего заявления на HAP, можно подать апелляцию. Вы также можете обжаловать отказ в Rent Supplement.

Арендодатели

Арендодатель не имеет права дискриминировать арендатора на том основании, что ему требуется социальное жилье. Если арендодатель отказывается принять арендатора на таких основаниях или отказывается подписывать необходимые формы, можно подать жалобу в Комиссию по трудовым отношениям, которая может присудить значительную компенсацию.

Если вам нужна дополнительная информация или помощь в получении пособия HAP напишите нам contact@welfareappeals.ie

Задать вопрос нашему консультанту