аренда в Ирландии

Похоже лендлорды нарушают законодательство: цены на аренду выросли на 7% в годовом исчислении всего за один квартал

06.10.2021

Стоимость аренды в Ирландии выросла на 7% в годовом исчислении во втором квартале 2021 года, что Совет по аренде жилых помещений (RTB) назвал «источником беспокойства». Сообщая об увеличении арендной платы, наблюдательный орган пообещал провести расследование и наложить санкции на арендодателей, которые нарушают правила ограничения арендной платы, поскольку скачок может указывать на «несоблюдение правил», ограничивающих повышение […]

Подробнее

Схема бюджетной аренды будет открыта для семей с доходом до €82,000

17.08.2021

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявил о запуске государственной схемы бюджетной арены для семей и одиноких людей с доходом до €82,000 годовых, до налогообложения. Схема преследует целью снижения арендной платы в жилых комплексах, принадлежащих некоммерческим жилищным ассоциациям. Право на участие в схеме получат семьи с доходом до €82,273 или одинокие люди, получающие до €53,000. Квартиры […]

Подробнее

Только 63 объекта недвижимости, предлагаемой для аренды, соответствуют нормативам HAP

14.08.2021

Отчет благотворительной организации Simon Communities of Ireland показал, что число доступных вариантов аренды за последний квартал сократилось на 20%, а за полгода на 27%. Во втором квартале 2021 года на рынке аренды было только 2208 объектов. Из них только 906 домовладельцев готовы были предложить жилье в пределах лимитов Социальной помощи в оплате аренды (Housing Assistance […]

Подробнее

Социальная помощь в оплате аренды (HAP) влияет на стоимость аренды

29.07.2021

В отчете, подготовленном аудиторами KPMG говорится, что выплаты Социальной помощи в оплате аренды (HAP) привели к усилению конкуренции на рынке недвижимости. Дома и квартиры в Дублине и окрестностях строятся очень медленными темпами, что приводит к нехватке предложения и повышению арендной платы. А рост цен не позволяет ирландцам приобрести свое жилье. На текущий момент в Дублине […]

Подробнее

Половина ирландских арендаторов отдает треть своей зарплаты за жилье

15.07.2021

Согласно новому исследованию, половина арендаторов Ирландии тратит более 30% своей заработной платы на аренду, а 12% тратят более половины своего дохода на крышу над головой. Исследование, проведенное  Советом по аренде жилых помещений (RTB), так же пришло к выводу, что уход небольших домовладельцев с рынка аренды жилья окажет значительное влияние на цены в ближайшем будущем. Согласно […]

Подробнее

Новый закон, защищающий арендаторов жилья вступил в силу

11.07.2021

Президент Майкл Д Хиггинс подписал закон защищающий арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. “Законопроект о жилищной аренде (№ 2) 2021” был внесен на рассмотрение парламентом министром жилищного строительства Даррой О’Брайеном. Он был принят как нижней, так верхней палатами ирландского законодательного собрания, а теперь подписан […]

Подробнее

Новые меры по защите арендаторов жилья будут привязаны к инфляции, но не защитят от гиперинфляции

02.07.2021

Правительство одобрило новые меры защиты арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. Новое положение будет действовать до 2024 года и вступит в силу, ориентировочно 19 июля 2021 года. Сейчас, лендлорды имеют право ежегодно повышать аренду на 4%, сообщает RTE Арендная плата будет привязана к общей […]

Подробнее

Мораторий на выселение и повышение аренды будет продлен, а ирландские домовладельцы ограничены при получении предоплаты

09.06.2021

Максимальный размер предварительной оплаты при вселении в жилье будет ограничен депозитом и арендной платой за месяц вперед, а общая стоимость не может превышать стоимость двухмесячной арендной платы, а мораторий на выселение и повышение аренды продлен до 2022 года. Соответствующее постановление правительство Ирландии планирует принять уже этим летом. Данная мера будет касаться и студенческого жилья. Министр […]

Подробнее

Домовладельцы нашли способ как поднять арендную плату сразу на 8%

28.05.2021

В июле 2021 года заканчивается «Мораторий на повышение арендной платы» введенный на время пандемии. В связи с этим растет озабоченность о том, что арендодатели в «Зонах повышенного спроса жилья» (RPZ), воспользуются недоработкой законодательства и поднимут ренту сразу на 8% (за 2020 и 2021 годы). Депутат ирландского парламента Пол Мерфи заявил, что «Арендаторам говорят, что вместо […]

Подробнее

В 2022 году вместо “Зоны повышенного спроса жилья RPZ” будет что-то новое

22.05.2021

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен заявил, что он работает над предложениями, которые изменят правила для домовладельцев. Напомним, в зонах RPZ существуют ограничения на размер повышения арендной платы более чем на 4% в год.  Такие зоны ввели в районах Ирландии с наиболее высокой арендной платой и местах, где труднее всего найти дом для аренды. Однако, действие […]

Подробнее