доступное жилье
10 советов от Яны Скачковой для успешного получения ипотечного кредита
03.03.2022Покупка недвижимости за собственные средства (наличные) в Ирландии доступна далеко не каждому. В то же время приобретение недвижимости с помощью кредитных средств является одним из наиболее привлекательных финансовых инструментов во многих европейских странах. В стране достаточно развито ипотечное кредитование, и многие семьи покупают жилье именно так. Оформление ипотечного кредита на покупку недвижимости позволяет существенно расширить […]
Подробнее
Расширена схема жилищного кредита от местных органов власти
11.02.2022В рамках нового плана жилищного строительства в Ирландии «Жилье для всех» была реформирована схема жилищного кредита от местного самоуправления, которая сделает более доступной покупку своего первого дома кредитоспособных покупателей, которые не смогли получить доступ к коммерческому финансированию. Local Authority Home Loan Scheme облегчит одиноким людям получение государственной ипотеки на покупку нового или подержанного жилья, самостоятельной […]
Подробнее
Новая система распределения социального жилья “Аренда на базе выбора» — Choice-based letting, CBL
28.01.2022Жилищный вопрос – одна из серьезнейших проблем в Ирландии. Цены на жилье растут так же, как и очереди на социальное жилье, которое люди ждут десятилетиями. В каждом местном органе власти свои правила для принятия решения о порядке очередности в жилищном списке, или как их называют схемы распределения жилья. Постепенно муниципалитеты различных графств выводят онлайн-систему “Аренда […]
Подробнее
Сколько будет стоить «доступное жилье», ирландский экономист советует воздержаться от поспешной покупки
07.09.2021Согласно плану «Дом для всех», жилищной программе объявленной Ирландским правительством к 2030 году в стране появится 54000 домов по «доступной цене». В соответствии с этой схемой государство и банки будут совместно поддерживать покупателей с умеренным доходом, впервые приобретающих недвижимость. Для покупки этих домов будет предоставляться до 20% капитала – или максимум 30%, если покупатель не […]
Подробнее
Только 63 объекта недвижимости, предлагаемой для аренды, соответствуют нормативам HAP
14.08.2021Отчет благотворительной организации Simon Communities of Ireland показал, что число доступных вариантов аренды за последний квартал сократилось на 20%, а за полгода на 27%. Во втором квартале 2021 года на рынке аренды было только 2208 объектов. Из них только 906 домовладельцев готовы были предложить жилье в пределах лимитов Социальной помощи в оплате аренды (Housing Assistance […]
Подробнее
Какую государственную поддержку могут получить те, кто приобретает жилье в Ирландии впервые?
01.06.2021Финансовый консультант Яна Скачкова собрала для Вас информацию о всех доступных вариантах государственной помощи для тех, кто покупает жилье в Ирландии впервые. Жилищный кризис и пандемия – трудное время для тех, кто хочет купить дом, но особенно для тех, кто решился сделать это впервые. Надежда на то, что из-за пандемии цены на недвижимость упадут не […]
Подробнее
В Ирландии в 10 раз увеличен «гербовый сбор» на покупку инвестиционной недвижимости
20.05.2021Внесенный в парламент Ирландии, закон о повышении «гербового сбора» для институциональных инвесторов до 10%, принят без голосования. Кабинет министров предложил многократно увеличить налог на покупку 10 и более домов с целью инвестиций. Данная мера не распространяется на блоки апартаментов. По мнению правительства Ирландии, данная мера станет запретительным барьером для инвестиционных фондов, скупающих недвижимость оптом, с […]
Подробнее
Социальное жилье в Ирландии и как его получить
11.05.2021Ирландское государство в лице местных самоуправлений несет ответственность за распределение социальной аренды жилья. Основная идея, которой относительно проста: Если вы не можете обеспечить себе жилье самостоятельно, совет (в конечном итоге) предоставит вам дом для социальной аренды. Ричи МакРитчи – специалист службы Welfare Appeals (предоставляет информацию и защищает интересы иммигрантов в Службе социальной защиты, по вопросам […]
ПодробнееЗакончился мораторий на выселение и повышение арендной платы введенный на время пандемии
24.04.2021Временный запрет на выселение жильцов и повышение арендной платы прекратил свое действие, сообщает Irish Times В 2020 году, в Ирландии действовал мораторий на выселение, введенный из-за пандемии. С августа 2020 г. вступил в силу Закон о жилищной аренде и оценке (Residential Tenancies and Valuation Act 2020). По нему защиту от выселения получают жильцы, которые не […]
Подробнее
Стоимость аренды жилья в Ирландии выросла на 2.7% за 2020 год
25.03.2021Стоимость аренды жилья выросла в стране на 2.7% в 2020 году и сейчас средняя цена составляет €1,256 сообщает регулятор Residential Tenancies Board (RTB). По данным RTB самый дорогой город страны для аренды жилья – Дублин, здесь средний дом обойдется в €1,745 в месяц. Самый “бюджетный” регион Донегал с арендой в €626 Локально самый дорогой район […]
Подробнее