ипотека

Европейский центробанк снова поднял процентную ставку на 0.5%

16.03.2023

ЕЦБ по итогам заседания повысил базовую ставку на 50 б.п. — до 3,5%. Регулятор также увеличил депозитную ставку до 3,0% на 50 б.п., ставку по маржинальным кредитам — до 3,75% (также на 50 б.п.). В заявлении ЕЦБ говорится, что решение было принято, поскольку инфляция «по прогнозам будет оставаться слишком высокой в течение долгого времени», добавив, […]

Подробнее

Объявлено об изменениях в схеме государственной ипотеки

16.02.2023

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен (Darragh O’Brien) объявил о планах повысить пороговые значения для поддерживаемой государством ипотечной схемы для людей, которые не могут получить кредиты на покупку домов в банках. По его словам: «эта схема более актуальна для сегодняшнего рынка». Жилищный кредит от местных органов власти (Local Authority Home Loan) был запущен в январе прошлого […]

Подробнее

Покупка дома в Ирландии: пошаговая инструкция

13.02.2023

Покупка дома своей мечты может быть решающим моментом, но требует планирования. Готовность и пошаговый подход помогут облегчить стресс и сделать процесс более управляемым. С того момента, как вы договоритесь о цене с нынешним владельцем, и до момента, когда вы сможете наконец въехать в свой дом, может пройти в среднем от 6 до 12 недель. Приобретение […]

Подробнее

Европейский Центральный Банк снова повысил процентную ставку на 0,5%

03.02.2023

ЕЦБ в очередной раз повысил процентные ставки на 0,5%. Теперь ставка по депозитам составляет 2,5%, а основная кредитная ставка 3%. Повышая кредитный интерес, ЕЦБ пытается обуздать рост инфляции в зоне Евро, которая вызвана последствиями пандемии и энергетическим кризисом, последовавшим после вторжения России в Украину. Весь 2022 год европейский регулятор последовательно увеличивал стоимость кредитных ресурсов. В […]

Подробнее

Схема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)» получила новый порог цен

30.01.2023

Покупающие свое первое жилье в Ирландии могут воспользоваться схемой долевого участия «First Home Scheme (FHS)» для компенсации разницы между одобренным ипотечным кредитом и рыночной стоимостью новостроек. Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может быть выкуплена владельцем в будущем. Согласно схеме, владельцы собственности получат право выкупить часть или […]

Подробнее

Ипотечные кредиты стали более доступны

05.01.2023

С 1 января 2023 года ирландский регулятор увеличил расчетный срок ипотечного кредита. Теперь можно рассчитывать на кредит в размере 4-годовой оплаты. Размер доступного ипотечного кредита исчисляется исходя из размеров годовой оплаты труда заемщика. До решения ЦБ лендеры предоставляли кредиты в размере не более 3,5 годовых оплат. Например, если семья из двух человек зарабатывает в год […]

Подробнее

В Дублине впервые за три года немного снизились цены на дома

03.01.2023

Эксперты из Real Estate Alliance (REA) обнаружили, что цены на дома с тремя спальнями снизились в декабре из-за роста процентных ставок. В среднем по Ирландии цены на трехспаленные дома выросли на 0,36% и составили €291,667. За год такое жилье выросло в цене на 8%. Однако в Дублине в период с сентября по декабрь прошлого года […]

Подробнее

Предельные цены на недвижимость для программы долевого участия «First Home Scheme (FHS)» будут увеличены

20.12.2022

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявит о пересмотре максимальных цен на недвижимость доступную для тех, кто покупает свое первое жилье по программе долевого участия «First Home Scheme (FHS)». Эта схема, является одной из ключевых в правительственном плане «Жилище для всех». Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может […]

Подробнее

С 2023 года ипотечные кредиты станут более доступны

08.12.2022

Ирландский регулятор увеличил расчетный срок, по которому исчисляется размер ипотечного кредита до 4-х лет. Размер доступного ипотечного кредита исчисляется исходя из размеров годовой оплаты труда заемщика. До решения ЦБ лендеры предоставляли кредиты в размере не более 3,5 годовых оплат. Например, если семья из двух человек зарабатывает в год €70 000, с 1 января 2023 года она […]

Подробнее

Схема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)»

30.11.2022

Около 8000 человек, покупающих свое первое жилье в Ирландии, смогут воспользоваться схемой долевого участия «First Home Scheme (FHS)» для компенсации разницы между одобренным ипотечным кредитом и рыночной стоимостью новостроек. Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может быть выкуплена владельцем в будущем. На реализацию программы «Долевого участия» выделено […]

Подробнее