В этом году будет построено всего около 27000 новых домов

В этом году будет сдано в эксплуатацию около 27 000 новых домов. Это почти столько же, как и в допандемическом 2019 году.

По данным Федерации банков и платежей Ирландии (BPFI), предложение жилья значительно восстановилось, после того как в прошлом было сдано около 30 000 домов.

Это на 45% больше, чем в 2021 году, и на 41%, чем в 2019 году.

Для преодоления жилищного кризиса необходимо 250000 новых домов, считает премьер министр Ирландии.

Лео Варадкар сказал, что ежегодно необходимо строить 40000 домов. Однако, по плану “Жилье для всех” предполагается ежегодно возводить 33000 жилых объектов.

Тем временем, показатели начала продаж за январь были самыми высокими с 2008 года.

BPFI заявляет, что индикатором общего объема строительства являются данные о начале проекта. Согласно данным за 2023 год в общий план включено большое количество квартир, что скажется на сроках поставки нового жилья, поскольку строительство многоквартирных домов занимает больше времени.

Организация считает что на ипотечном рынке сохраняются значительные риски как из-за высокой стоимости жилья, так и  связи с ростом процентных ставок.

Генеральный директор BPFI Брайан Хейс заявил, что 52 634 ипотечных кредитов, зарегистрированных в прошлом году, оцениваются в €14,1 млрд — это самый высокий показатель с 2008 года.

В январе было одобрено ипотечных кредитов на €1, при этом 51% приходится на тех, кто покупает жилье впервые.

На 36% увеличилось количество заявок на участие в государственной программе «Help to Buy», которая поддерживает покупающих жилье впервые.

Банкиры считают, что главные риски на рынке недвижимости кроются в росте процентных ставок и инфляции, которые могут повлиять на объемы готового жилья, сообщает www.newstalk.com