В этом году Respond строит 700 социальных и доступных домов, и может больше

Одна из крупнейших жилищных организаций Ирландии подтвердила, что утроит количество социальных домов и доступного арендного жилья, готовых к строительству в ближайшие месяцы — до более чем 4100 единиц.

В настоящее время в рамках программы жилищной ассоциации Respond по всей стране строится около 1400 домов.

Ассоциация заявила, что при поддержке правительства 700 социальных и доступных домов могут быть построены уже в этом году и 900 к следующему, в основном в крупных городах, таких как Дублин и Корк.

На презентации своего годового отчета Respond поделился подробностями согласования контактов с застройщиками, чтобы обеспечить значительно больше жилищных комплексов со смешанной формой собственности и помочь облегчить острую потребность в жилье для наиболее уязвимых слоев населения.

Известно, правительство сталкивается с растущим давлением в плане увеличения предложения доступного жилья.

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен (Darragh O’Brien) признает необходимость сделать что-то больше и выразил оптимизм, что проблемы будут решены. Он сказал, что все движется в правильном направлении — в прошлом году впервые за 15 лет строительство доступных домов было поставлено на значительном уровне.
Министр заявил, что жилищные ассоциации, такие как Respond, демонстрируют амбиции и играют действительно важную роль в предоставлении около 50% социального жилья в крупных городах. Они также были в первых рядах предоставления недорогой аренды дома.

Председатель Respond Ноэль Келли (Noel Kelly) заявил, что потребности 16 000 арендаторов необходимо рассматривать по-разному, чтобы укрепить доверие и предоставить помощь тем, кто в ней больше всего нуждается. А пресс-секретарь Нив Рэндалл (Niamh Randall) признала важность построения инклюзивных и долгосрочных устойчивых сообществ.

Ранее министр О’Брайен заявил, что на разных стадиях строительства находится около 19 000 социальных домов. Он сказал RTÉ:
«В этом году мы поставили цель построить более 9 000 новых социальных домов. И каждый сданный новый дом имеет значение. В прошлом году мы построили более 10 300 новых социальных домов, и это был самая высокая цифра с 1975 года».

Министр отметил, что ожидает налоговых изменений для арендодателей в будущем бюджете, налоговая льгота для арендаторов должна увеличится и продлена на следующий год. Он сказал:
«Мы как правительство уже взяли на себя обязательство по отношению к арендодателям и сохранению хороших арендодателей на рынке, и что правительство внесет значительные и эффективные изменения.
Это [изменение налоговой льготы] на самом деле помогает реально снизить фактическую стоимость аренды и затраты для арендаторов, у которых они есть».

Господин О’Брайен подтвердил, что правительство осведомлено о проблемах, с которыми сталкиваются держатели ипотечных кредитов, и пообещал, что это станет частью дискуссий в отношении бюджетного пакета. Он сказал:
«Есть много держателей ипотечных кредитов, которые платят значительно больше, чем они заплатили бы в это время в прошлом году».

При этом он добавил, что правительство не обнаружило недостатка в мерах по снижению стоимости жизни.

Социальное жилье – огромная проблема

Депутат от Социал-демократов и официальный представитель жилищного строительства Киан О’Каллаган (TD Cian O’ Callaghan) заявил, что предложение социального жилья остается огромной проблемой, обвинив правительство в невыполнении своей цели. Он считает, что министр жилищного строительства не должен просто полагаться на то, что делают некоммерческие организации, такие как Respond, для решения этой проблемы, а необходимо сделать больше непосредственно его департаменту.

Правительство оставило деньги, выделенные на решение этой проблемы, «неизрасходованными». Наблюдается рекордный уровень бездомности, более 12 600 человек сейчас живут в экстренном убежище.

Господин О’Каллаган также выразил серьезное разочарование в том, что правительство не выполнило свои задачи по предоставлению доступного арендного жилья. Он сказал:
«Арендная плата в Ирландии достигла самого высокого уровня за всю историю. Дублин, например, является одним из самых дорогих мест для аренды во всем Европейском Союзе. Поэтому необходимо сделать очень многое, чтобы поддержать арендаторов и довести арендную плату до доступного уровня».

По его словам, число совершеннолетних, живущих в своих детских спальнях до достижения 20-30 лет, никогда не было таким высоким в Ирландии из-за отсутствия предоставления жилья.