
Временный запрет на выселение жильцов и повышение арендной платы прекратил свое действие, сообщает Irish Times
В 2020 году, в Ирландии действовал мораторий на выселение, введенный из-за пандемии. С августа 2020 г. вступил в силу Закон о жилищной аренде и оценке (Residential Tenancies and Valuation Act 2020). По нему защиту от выселения получают жильцы, которые не могут в полном объёме платить аренду из-за пандемии. Запрет на выселения для них действовал до до 12 апреля 2021 года.
Однако, защиту от выселения продолжат получать те, кто ранее декларировал информацию о финансовых трудностях, возникших в связи с пандемией в Residential Tenancies Board (RTB).
Доказательством трудностей, возникших из-за пандемии являются пособия по болезни вызванной COVID19, а также Pandemic Unemployment Payment или зарплатные субсидии EWSS.
Кроме этого, нужно заполнить декларацию о риске потери жилья скачав ее с сайта www.rtb.ie и отправив оригинал по адресу Residential Tenancies Board (RTB) PO BOX 46, Clonakilty, Co. Cork, и по электронной почте rentahhears@rtb.ie
Издание сообщает, что в RTB с такими заявлениями обратились всего 426 человек.
Согласно Закона о жилищной аренде и оценке, арендодатель должен уведомить о возникшей задолженности по квартирной плате RTB в письменном виде, а арендатор имеет право обратиться в Money Advice and Budgeting service (MABS), которое будет урегулировать финансовые отношения между сторонами. Законом установлены новые правила, касающиеся окончания арендных отношений. Любые уведомления и предупреждения должны быть выданы в 28дневный срок до момента события или других действий.
Любое уведомление о выселении, в случае если жильцы заполнили декларацию о риске потери жилья должно быть выдано со сроком действия 90 дней. В случае отсутствия этой формы в RTB, срок уведомления – 28 дней.
Уведомление о выселении должно быть одновременно выслано жильцам и RTB.
Скачать брошюру можно по ссылке https://www.rtb.ie/images/uploads/general/RTB_RVTA_leaflet_ENGLISH.pdf
Касательно фиксированной ставки арендной платы, парламентарии от оппозиционной партии Шин Фейн утверждают, что любые действия по повышению заморожены до 12 июля 2021 года
Метки: аренда в Ирландии, доступное жилье
Сайт rtb.ie Вы конечно указали но его я прошёл вдоль и поперёк но “Декларацию о риске потери жилья” я не нашёл…По ссылке на “брошюру”, её там тоже нет. Пожалуйста, укажите, где эту форму можно конкретно скачать? Спасибо.
Подробно процедура описывалась в статье https://www.russianireland.com/zapret-na-vyselenie-prodlen-do-aprelja-2021-goda/. Саму форму можно скачать по ссылке https://www.rtb.ie/images/uploads/forms/Self-Declaration_form_%28Tenants%29_April_2021.pdf